1、区域发展和城市竞争：通过卖地来修路、修桥的时代将要结束了。未来每一寸土地产生多少税收比土地卖多少钱更重要，税收、现金流将成为衡量一个城市成败的新标准。
建设城市容易，运营城市难，下一个40年会有大量的城市停止增长，甚至走向衰落。
未来不要看城市的GDP高，而要看这个城市的现金流是否在增长；要看这个城市是不是能赚钱了，而不是看这个城市是不是能花钱，能赚来钱才是真本事。
2、一个中国，两种消费。中国一线城市人口占比只有7%左右，另外93%的人都生活在非一线城市，真实的世界就是各种各样的人组成的。
中国正在大力推动内循环，政府高层明确提出要“加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。”在2019年,中国社会消费品零售总额就达到41.2万亿元,已成为世界第一大实物消费市场。中国有300多个地市级、2000余个县级行政区、近40000个乡镇和数十万的村落，共同撑起了巨大市场。在商业媒体的语境里，这个区域被叫做下沉市场。全国有近70%的人都处在下沉市场之中。这意味着，一二线城市居民约3.9亿人，三线以下城市及农村乡镇地区居民规模多达10亿人，这是一个约等于美国人口总数三倍的存在。一线城市消费者在扣除沉重的房贷之后，可支配收入可能为负;而三、四线城市的消费总额和可支配收入之间，还有弹性空间。如今，大城市中产阶级感觉手头紧张，小城市的人却更为宽裕。
3、中国进入老龄化社会。目前有6亿国人大于47岁；2034年约5亿人大于60岁。不可忽视老年人对医药医疗保健的消费需求。
4、不要对人工智能、计算机、电子通信工程、自动驾驶等高科技的市场需求寄予太大希望。这些需要大投入的行业回报有限，只能作为概念和热点短期炒作。
5、白酒消费到顶了，未来不会再有大的增长。