吾悦广场一是打造拿地成本优势 一是提高住房溢价 很不错的商业模式 地产股一是行业集中度提高 龙头受益 一是增速放缓 收租逐步提高 新城两者均沾 未来可期
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简单说几句,对于新城控股,我们不能简单地理解为 地产公司,那这就偏离我们的方向了。新城控股,核心在于吾悦广场的稳健的收租增长,以及借助吾悦广场超强的低价拿地能力。吾悦广场今年开到64家,对应的租金收入时16亿元,按照港股估值,这部分给予20PE,对应的市值就是320亿,明年按照新城的计...