港股打新:银城生活服务(01922.HK)

1、基本信息

公司简介:南京及江苏一带的物业供应商之一,位列国内物业百强第34位。

所属行业:居民服务

招股时间:2019/10/25 - 2019/10/30

中签公布日:2019/11/5

招股价:1.90 - 2.28元

入场费:4605.95元

市值(中位值):5.57亿元

市盈率(中位值):17.97

超额配售权(绿鞋):有 (但不一定会行使)

基石投资者:无

2、经营业绩

年内溢利由2016财年约人民币23.2百万元减少至2017财年约人民币19.8百万元,主要由于毛利的增加受下列各项的增加开销所致:179.6%至2017年的人民币3.6百万元;(ii)行政扩张增加了10.7%至2017财年的人民币24.8百万元;(iii)其他支出增加61.3%至2017财年的人民币0.8百万元;及(iv)财务成本增加357.9%至2017财年的人民币2.7百万元。

于2016年,2017年及2018年12月31日以及2019年4月30日,物业管理服务的在管建筑面积分别约为6.6百万平方米,10.8百万平方米,15.5百万平方米及19.6百万平方米,而平均每月每平方米管理费则分别约为人民币2.55元,人民币2.23元,人民币2.34元及人民币2.27元。

3、保荐人

工银国际融资有限公司,中性。

保荐历史见下图:

4、大市状况

部分新股破发,大市中性。

5、综合点评

银城生活市值小,物业股在港股备受偏爱,近期上市的物业股鑫苑、蓝光嘉宝都有不错的涨幅。



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$银城生活服务(01922)$ $中手游(00302)$ $亚盛医药-B(06855)$

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