$绿地控股(SH600606)$ $绿地香港(00337)$ 【绿地出售项目回血，231亿元资产包上架】近日，第一财经记者拿到一份绿地集团的商办项目推荐书，该推荐书显示该集团有意出让包含上海和江苏两地共14个项目27个物业，售价231亿元。交易方式多为整栋销售，资产交易和股权交易兼而有之。推介项目中，不乏交通辨别能力的地铁上盖综合体、具备市中心区位优势的成熟商圈物业等。网页链接
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$绿地控股(SH600606)$ $绿地香港(00337)$ 【绿地出售项目回血，231亿元资产包上架】近日，第一财经记者拿到一份绿地集团的商办项目推荐书，该推荐书显示该集团有意出让包含上海和江苏两地共14个项目27个物业，售价231亿元。交易方式多为整栋销售，资产交易和股权交易兼而有之。推介项目中，不乏交通辨别能力的地铁上盖综合体、具备市中心区位优势的成熟商圈物业等。网页链接
处理沉淀多年的上海、苏州的巨额商办资产，快速回笼资金，释放短期利润，股东喜闻乐见。已经延续十几年的绿地勾地模式正与时俱进，从摩天地标变成了全球贸易港、会展中心、科创产业城等国家扶持的项目。
是国家推Reits了，能卖掉了，之前是卖不掉。国外写字楼是Reits的大头。举个例子年化4个点的有实物抵押的理财产品肯定很好卖吧，但是绿地借贷成本超过6%，所以绿地自持肯定不如变成Reits产品变现，像万达一样轻资产只做管理。