港股2新股：

1、越秀服务：越秀服务集团有限公司是大湾区内提供综合物业管理服务的主要市场参与者。2020年11月，公司收购了公司的战略投资者广州地铁的广州地铁环境工程与广州地铁物业管理，成为了拥有「地铁环境工程维护+地铁物业管理运营」的复合型物业管理公司。公司于2021年在物业服务百强企业中排名第16位；而就2020年在管面积的市场份额而言，在提供商业运营服务的物业服务百强企业中排名第七。2018年-2020年，营业收入分别为人民币7.63亿元、8.96亿元和11.68亿元，年复合增长率达23.7%；同期净利润分别为0.47亿元、0.93亿元和2.04亿元，年复合增长率达107.5%。

比较特殊的物业股，业绩增速也非常可以，越秀地产实力一般， 发行PE为33-44.1倍，显著高于同业平均水平24.6倍，谨慎申购吧（可以一手玩玩）。

2、森松国际：二进宫了，之前写过分析，这次在上市调低了发行价，上一次招股价区间（2.48-3.92），本次招股价区间为2.2-2.48。传统压力设备、模块化压力设备，下游行业包括化工、制药、日化、矿业冶金、油气炼化及电子化学品行业。18至20年收入分别为24.6亿人民币、28.2亿人民币、29.7亿人民币，18至20年经调整纯利分别为1.32亿人民币、1.51亿人民币、3.45亿人民币(若不涉及上市开支、以股份支付的付款等一次因素).

传统制造业公司，最大的民营压力罐设备公司，今年因为周期关系，业绩很不错，但明年很大概率不能维持，不过发行估值非常低（以上限价2.48元计算20年前瞻市盈率约6倍，此前是12倍发），考虑二进宫可能又看不见的风险，建议不要加杠杆申购，可以玩玩一手，破发概率较小。