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侠之大者为国分忧

到2015年底 房地产有7亿多平方米的库存。
刚开始呼吁房地产开发商降价去库存,效果非常一般,后面地王一个接一个,通过地王的刺激,去库存的效果如何各位都看到了。

不管是北京还是上海,每平方建筑成本不会超过三千块。你再看看上市房地产企业的净利润率。钱都到了谁手里,应该是一目了然。

这波房地产高潮,一窝蜂丶一拥而上。后面也许会以打压房地产的名义出台相关政策。或者是交易环节,或者是贷款开发环节,又或者是终极杀器房产税,信不信由你,反正我是信了。

关于流动性,房子上涨的时候,我们每个人都是富翁,但绝大多数人都是自住房,纸上富贵而已。

关于外汇,老外全部存款和股票减去负债也就1万人民币亿不到,只要人民内部没有问题,一切,都会稳定。想变现换点啥的,房子下跌的过程中有价无市,也会牢牢锁定流动性。

这轮房地产高潮过后,政府负债降低的实力更强,后面的操作空间也大一些。作为对冲通缩(不是通胀)各种巨型项目也会出台,几百上千亿的项目不用多久就会展现在各位面前,比如连接深圳中山的大桥、连接海南的公路铁路、连接福建台湾地下通道、连接大连山东海底隧等等。

作为对冲,需要企业们为国分忧,抛弃有罪管理,大赦天下。牟其中丶楼忠福、郭广昌们,既往不咎。

展望未来,有房一族们有工作、有饭吃,安居乐业,哺乳下一代。

侠之大者为国分忧二十年,您不是房奴!
@管我财

$国投电力(SH600886)$

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玉山落雨2016-12-26 10:18

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樱桃小丸子滴哥2016-12-26 10:12

我这里国家级贫困县拿地只有十万一亩而房价5000一平方……这是多大的利润……一个车库十四万,楼的成本一千块钱都没有

专注---医疗2016-12-22 08:47

你说的也许有道理,书本上的理论,而已。金融一盘棋,这里涨,哪里跌,很长时间都没可能。

欢乐侠2016-12-22 07:39

年初两万八买的西二旗。没机会站岗,好心塞

东西蛮人2016-12-22 04:05

你更幼稚

狮山投研笔记2016-12-22 00:12

我仿佛又想到了去年股灾大量韭菜高喊股市只能涨不可能崩,崩了经济要完蛋。

狮山投研笔记2016-12-22 00:07

也没见谁睡马路!只要房租占收入比重不太离谱。

狮山投研笔记2016-12-22 00:04

你肯定想不到日本房产泡沫破灭后,股票是表现最好的资产。对于大多数人来说,自住房涨跌并不影响衣食住行。苦的也就是顶点接棒那一小撮人。股票不都和房地产产业链相关,并且即使泡沫破了也不会影响太多,房屋毕竟是要不断更新的,家具家电等相关的也是会正常更替,需求并不会萎缩多少,也就是比狂热的时候少点而已。至于医药,食品,娱乐,等行业更不会有多大冲击