投资是门艺术

为什么绿城中国已售未结与房地产营业收入差距这么大？

绿城中国近三年年报显示，其已售未结转的权益金额都在1700~1800多亿之间（2020年年报未公布，不过推测有1300亿+）。
如果说结转为收入要滞后2~3年，那么2023年的收入应该也有1500~1600亿水平，但实际只有1200亿，请问这是为什么呢？
有大神能解惑下么？感激不尽！！
$绿城...

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踢掉绿城管理股权对应市值，还剩不到50亿港币。。。

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回复@沉默不金言多未失: 谢谢答疑。那是不是意味着这两年的股东权益都别想增加了//@沉默不金言多未失:回复@投资是门艺术:存货减值计提，2020年至2021年亏了百来亿的结果

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【新增项目、可售货值、已售未结】
2022年新增项目27个，新增可售货值1037亿。
2023年新增项目38个，新增可售货值1425亿元，权益1055亿元；自投项目总货值2450亿。
已售未结权益金额：2021、2022、2023年分别为1777亿、1846亿、1712亿； 而2022、2023年结转收入分别为1175亿、1206亿...

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【有息负债、总资产有息负债率、股东所属净资产、以及杠杆率】
省流版：有息负债下降降低88亿，永续债清零。
有息负债：2023年为1750亿，较2022年减少88亿，或4.8%。
总资产有息负债率：2023年为32.7%较2022年降低1.7个百分点。降低原因主要是有息负债减少。
股东所属净资产：2023...

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回复@夏虫不可语冰-: 教授推理满分//@夏虫不可语冰-:回复@闭嘴的超超:这么晚不睡，说是因为找真相，那应该是喝酒了，找真相就是找人问，不会闷在房间里苦思冥想找的。。。
小仓位被捶那有什么好愤愤不平的？那说明不是打野玩票那种小仓位，应该是有长远计划的那种，那就是地...

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回复@觉宇: 谢谢//@觉宇:回复@投资是门艺术:代建利润去年9亿多不到10亿，轻资产。报表上很清楚

绿城中国相关数据追踪

昨天（2024年4月10日）加仓了绿城中国，目前仓位7%，浮亏20%。
将绿城中国一些相关数据整理如下：
【已售未结】
2021、2022、2023年已售未结权益金额分别为1777亿、1846亿、1712亿；而2022、2023年结转收入分别为1175亿、1206亿，都远低于未结转收入，意味着24、25年的营业收入至少能...

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回复@紫金陈: “我只是说说而已，你却当真了？！”//@紫金陈:回复@紫金陈:我只是略带嘲讽地调侃说，不知会不会连续涨停，心里是美滋滋卖在高点，你怎么可以真的涨停！！！心脏顿时不好了。

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霍格，多少人族的噩梦啊

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苍老师到重庆来了？推荐重啤小麦白，感人感觉挺好喝的，特别是配上火锅

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回复@草莓蛋terryshi: 原来是这样，多谢指教//@草莓蛋terryshi:回复@投资是门艺术:钱是多在集运和东方海外国际，底下的中远港口现金只能说还健康，但不宽裕。负债增加的主要是港口。

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回复@godflyer: 谢谢！请问截图中远海运港口的负债表么？算了下，截图的有息负债当前大概226亿人民币，较22年增加了大概23亿左右人民币。
除开这块的话，减少了20亿左右。
再次感谢//@godflyer:[该内容已被作者删除]

请教各位老水手，中远海控有息负债为啥不降反增？

中远是我第二重仓股，25%仓位。
中远前两年开始现金多到爆炸，心想应该可以陆续还债，不再新增了吧？但是翻看2023年年报，却不是这样。
自己统计了下有息负债，2022年底423.4亿有息负债，2023年底变成了428.2亿，增加了4.8亿。
从现金流看，也没有看到降低，2023年偿还100亿，也新借了...

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营销玩的真好

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我昨天晚上也翻了下筹资活动现金流，没搞懂，为啥还的钱跟新借的钱差不多。按理说公司现在不缺钱呀

华润电力2024年利润（线性外推）

核心提示：本人是财务小白，各位看官看了笑笑就好。如果能指点一二，在下不胜感激。
本人重仓持有华润电力（20%仓位），基于其2023财报，对2024年利润进行线性外推。假设前提如下：
1、假设火电、可再生能源售电量增幅与2023年度增幅保持一致。实际上，根据2023财报中的未来展望，预计实际...

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冇图啊

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移动是8块，有个号码降低到了8块，虽然折腾了一番

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回复@挚爱子洲: 厉害//@挚爱子洲:回复@挚爱子洲:实际扣非248亿，净利润213亿，非经常损益-35亿。