巴郡笔记

巴郡笔记

职业投资人,致力于洞察商业和人性的本质,寻找可持续的高成长,与卓越的企业为伍,做时间的朋友。

巴郡笔记回复的提问

融创服务IPO,市值316-379亿港币,预计会中上限定价,加上绿鞋,390亿左右的市值。现管理面积1.3亿(其中0.3亿为收购的物业带来的)合约2亿多平,母公司每年4万平,平均2.7平的物业费vs碧桂园2.3平,您觉得怎么样,有申购的价值吗?查看全文

他的全部讨论

发觉 $思考乐教育(01769)$$弘阳服务(01971)$ 都是在市场不看好的时候,前者是教培届的海底捞,后者是在物业行业试点海底捞,都可以称为海底捞概念股[大笑]$海底捞(06862)$查看全文

华发物业这盘菜做大很容易,就看大厨们怎么想了$华金国际资本(00982)$查看全文

$弘阳服务(01971)$ 的海底捞机制目前在江北公司已经试点三个月,正在快速迭代,效果显著,未来会在全公司范围内推广;海底捞机制短期会增加一定的成本,但会大幅提高员工的工作效率,后期会节省员工数量,大幅提高物业费的收缴率和预缴比例,改善现金流和盈利水平,长期来看,服务口碑的提升为物业...查看全文

8月8日 $思考乐教育(01769)$ 成立12周年,预祝站稳100亿市值!查看全文

回复@守株待兔: 第三方外拓钱难赚,但如果证明具备这样能力的理应给更高估值。//@守株待兔:回复@巴郡笔记:没有厉害爸爸的都潜力一般,别信什么第三方物业占比高就潜力高。查看全文

这还不明显吗?[大笑]查看全文

物业四小龙,弘阳、银城、华发、滨江,未来哪个潜力更大?$弘阳服务(01971)$ $银城生活服务(01922)$ $华金国际资本(00982)$ 滨江服务查看全文

来了,物业股集体盈喜。$银城生活服务(01922)$查看全文

$思考乐教育(01769)$ “高效提分,专注升学”,思考乐发力初三高三业务,持续提升品牌口碑。$新东方在线(01797)$查看全文

这张图也是见证历史了,估计跟2015年创业板疯狂时有一拼,或许已经超过那时。查看全文

教育行业观点分享 | 高礼TALK · 梁隽樟

今天想和大家分享我自己对于教育行业的一些思考,主要是宏观层面上的机遇与趋势的分析,以及基于教育系统从微观层面上对企业问题的一些解读。 教育行业是一个成长相对较慢的行业,从培育到成熟所需的验证周期较长。无论是教学内容的研发,师资力量的培养,还是学生接受教育后的效果验证,甚至包括...查看全文

回复@刘正林_LEO: 还是物业业绩最硬,管你ZM冲突还是新冠疫情,物业费该交还得交,而且很多还是预收。$弘阳服务(01971)$ $银城生活服务(01922)$ $滨江服务(03316)$//@刘正林_LEO:回复@巴郡笔记:[很赞]查看全文

企业发展,人才先行:弘阳总裁五虎将

从2017年开始,弘阳就不断以挖牛人闻名于江湖,几乎每半年就会有一位明星经理人入职他家。 今天我们再来看看弘阳的高管阵容,简直闪耀: 集团总裁蒋达强:上海交大硕士,经历华润、中粮、旭辉三家知名房企,曾任旭辉集团副总裁、上海区域事业部总裁。 集团执行总裁张良:曾任旭辉集团副总裁兼首席...查看全文

弘阳服务的认知差和预期差

弘阳服务存在明显的认知差和预期差,市场认为:(1)弘阳服务没有特色,未来作为小物业公司会被边缘化;(2)爹太弱,弘阳地产是个不知名的小开发商,给弘阳服务的交付面积太小,没输血能力;(3)弘阳服务没口碑品质差。 实际情况是: 1、 弘阳服务特色鲜明,是比较稀缺的商业住宅双轮驱动的物业...查看全文

$弘阳服务(01971)$ 中报盈喜来了,不低于50%的增长。$银城生活服务(01922)$ 盈喜什么时候发?查看全文

同意龙哥的看法[牛]//@左龙右鲤:回复@会飞的鱼1Q84:物业是个被低估的好行业,砖头版的订阅模式,强劲的现金流,没有研发、没有库存,旱涝保收。相信以后千亿市值的物业公司至少10家,百亿市值以下、高派息率的物业公司可以做个组合,会有不错的回报查看全文

弘阳服务的认知差和预期差还是挺大的:(1)有特色,商住结合,双轮驱动,且弘阳地产快速扩张,明年销售额有望破千亿,商业位居top12;(2)试点物业行业的海底捞机制,客户满意度收缴率各项指标大幅提升,弘阳的做法可能颠覆物业行业的服务模式。$弘阳服务(01971)$ $银城生活服务(01922)$ $永升...查看全文

昨天才知道,整个万科体系最有钱的人是万科物业的老总朱保全,持有3%的股权,身价打底30亿,大保原来就是万科的办公室主任,给领导安排行程服务的,现在居然比王石郁亮有钱,很多搞开发的大佬都是名校精英,对物业那时打心底里鄙视,现在那个羡慕嫉妒恨啊[笑哭]查看全文

$滨江服务(03316)$ 中期业绩增长超过90%,物业这个赛道超高速增长还能持续很长时间。$银城生活服务(01922)$ $弘阳服务(01971)$查看全文

$思考乐教育(01769)$ 暑假报复性补课来了,中小机构倒闭后空出来巨大的市场,抢收抢割,思考乐的战斗力将再次得到验证!查看全文

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