稳增长，首先就必须稳定房地产市场预期，房地产预期不稳，其它要稳增长、稳定市场信心，是很难的，结论，今年一整年，阶段性的出台政策，刺激楼市，稳定房地产预期，是大概率。

前两天出现的接力贷，被很多人嘲笑和戏谑，但个人认为，房地产的接力贷，是行得通的，而且是大势所趋，必然会发生的。在未来，房贷由现在的10年贷、20年贷、30年贷，会延长到50年贷、100年贷，甚至是200年贷，把居民中短期债务置换为长期债务，这也是缓解居民偿债压力，稳定楼市，增强消费信心的重要举措。

另外，可以考虑配合将房产增值税和空置税实施了，再同时降首付和房贷利率，这样的组合拳，可以避免房地产投机泡沫炒作。

$泰禾集团(SZ000732)$ $碧桂园(02007)$ $卓尔智联(02098)$