说明房子还是缺啊,好房子更缺,因为缺才有炒作的空间,所以要调控,稳地价,稳房价,稳预期。
央经济会议:要加大城市困难群众住房保障工作,加强城市更新和存量住房改造提升,做好城镇老旧小区改造,大力发展租赁住房。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。
只要房价不再加速上涨,调控政策就不会加码,完全复合预期。网页链接
解读:收紧土地
第一,要旧城改造更新,存量土地上拆迁建房,只许造房子/不许炒房子
第二,不许涨/不许跌,稳地价/稳房价/稳预期,预期上涨/涨幅有限,运筹帷幄调控市场/长效管理监督市场/随时调整呵护市场,让房地产支撑经济可持续平稳发展
稳地价,稳房价,稳预期,促进房地产市场平稳健康发展。房价为啥高?地价占大头,地价稳了,房价也差不多稳了,地价不会大幅下降,房价大概率也不会大跌,二者都会慢慢的涨或者平稳的涨,这就是稳预期,不要有大涨的预期,也不要有大跌的预期,房子是用来住的,不是用来炒的,不要有炒房的预期,让房子回归本源,让地产行业健康发展。