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他的全部讨论

$绿地控股(SH600606)$ 浅谈绿地的大基建: 首先,本人配绿地和新城二个目的:打新和拿分红,上海股市打新确没什么股好选的。费话不多说,说正题。 1注册资金200亿,大手笔,分柝上市是第一首要目标,切实可行。 2几个混改的地方基建,骨干员工真金白银入股,每人都是几百万入股,今后发财就靠它上...查看全文

$绿地控股(SH600606)$ 世界楼市看中国,中国楼市看深圳,春江水暖鸭先知,看看深圳楼市,火成什么样子了,老百姓不买房,十年又白忙,房往不抄,看空地产股,等着政府收割你,你还要说声谢谢了,只说这么多,懂的自然懂。查看全文

$绿地控股(SH600606)$ 石油减产,沪市底部确立,流动性泛烂,有钱人唯有买石油资产,地产股才能保值增值,地产股借钱最多就是大爷,要不然还有别的办法吗? 抄送:保地地产,融创中国。查看全文

$绿地控股(SH600606)$ 漫谈前十地产商的格局: 俗话说高度决定一切,站得高才能看得远,高度有多高,将来的市值就会有多大。 1格局Low得一逼的地产商:碧桂园,万科A,保利地产,中海地产,华润置地,世茂房地产,这六家企业专心做地产,殊不知中央己经很不喜欢房地产了,继续走下去,路只会越走越...查看全文

$绿地控股(SH600606)$ 浅淡绿地的几个优点: 1绿地拿地便宜,成本地价逼近恒大现有土贮,但土地位置比恒大好,因此去化也要好,这从销售均价可以看出来。 2拿地是定向拿地,没有竟争者,吃独食是必须的,高铁新城,贸易港拿地都是为绿地量身定做,别人无三染此,这点类似华侨城A。 3关于售价,最近...查看全文

$中交地产(SZ000736)$ 中交地产年报点评: 1年报分红比预期要好,原预计4亿多利润,,总之,对于一只高速成长的票,这些都不重要。 2重点:股本扩张带分红,这个具有杀伤力,伴随规模扩张,中交具有巨大的股本扩张潜力,持有几年不动,手里就会多出一堆中交地产股票,到时继续股本扩张带分红,这个...查看全文

$保利置业集团(00119)$ 保利置业的低估是一眼就看得见的。 以前走势糟糕,全拜保置前任领导雪明所施,前任领导糟糕透顶,糟糕的不能再糟糕了。 新领导走马上任,带来了保利发展的理念,基本面有了很大改观,成长性若隐若现,幸合我意。 保利置业是一只高含权的股票,高高的静资产就是它的锚,一旦...查看全文

$融创中国(01918)$ 论原油价格和上证大盘的关系。 这是一个最坏的时期,也是一个最好的时期 4月原油20美元一桶,运费10美金一桶,拆算国内成本30美金一桶,9月原油期货合约正好是30美金一桶,准不准?巧不巧? 世界各位开动印抄机,原油底部运行,跌破各生产国财政盈余,收复失地是早晚的事,这一点...查看全文

$绿地香港(00337)$ 大盘模式的周转究竟哪家強? 我这一票投给绿地香港,理由如下: 大盘模式主要是两点: 1盖房速度,依靠绿地控股的大基建,绿香的建房速度应是N01毫无争议,而且建房成本还低(主要是自家兄弟盖的房)。 2销售:人均销售产值No1 3拿地不用说了,背靠母公司绿地控股,拿地成本低的不...查看全文

$新城控股(SH601155)$ 新城控股与绿地香港的比较分析,看看谁更有投资价值。 乍一看,新城控股与绿地香港风马牛不相及,拿在一起比较,有点意思。 1估值,绿地香港占据绝对优势,不到3PE,新城控股二年后免強达到3PE,也就是说绿香估值领先新城控股二年(建立在新城控股财报真实的基础上)。 2成长性...查看全文

$绿地控股(SH600606)$ 我看好的地产股,一般失手的很少,阳光城算一个(对公司的分析都没错,错就错在对福建老板估计不足,福建房地产老板都是坑,今后再也不碰),绿地控股在下一盘大棋,燕雀安知鸿湖之志,今日你爱理不理,明曰你高攀不起。 抄送:保利地产,万科A。查看全文

$绿地控股(SH600606)$ 很多大v看好头部房企,认为集中度提升,強者恒強,此观点极其错误,简直错的难看,离谱,具体分析如下: 1我的观点是向中型地产集中。 2用事实说话,去年销售增速最快的存在于中型房企,比如华侨城等。 3中国人口总数趋于稳定,销售面积也趋于稳定,约11万方,头部房企负重前...查看全文

$保利置业集团(00119)$ 自从保利集团空降来两个董事长和总经理,不能再用老眼光看保置了,保利置业己脱胎换骨,涅槃重生。 1保利置业高层思路和保利地产一脉相承,相比保利地产,保利置业肉更厚,家底更殷实,今后的成长将比保利发展更快是必须的。 2去年保利置业销售增长9%,原因在于保利置业一直...查看全文

$绿地控股(SH600606)$ 地产行业大洗牌已经开始,随着2017年以前的低价地结算完毕,随后两年大部分房企将逐步结算高价地,毛利逐年走低将是大概率,高周转房企吃相越来越难看,选股策略如下: 1选取拿地三板斧的公司是致胜的不二法宝:华侨城A,绿地控股,新城控股,绿地香港。 2选前几年周转慢的公...查看全文

$保利地产(SH600048)$ 好久不曾发表对地产的看法,今天说一说,大家可以验证。 1保利,万科末来三年股价会原地踏步。 2新城控股的表现恐怕也会令大家失望。 3表现好的地产股很可能属于中交地产,绿地控股,华侨城A。 理由:现在大家都盯着销售额给房企估值,这是极端错误的方法,末年两年,万科,...查看全文

$绿地香港(00337)$ 加仓绿香之前,这两天本人又加班加点详细研究了一下绿香,说下自己的几点体会: 1战略层面:维持绿香背靠绿地集团,会于地产食物链顶端的观点不变。 2估值:地下三层,分红慵慨。 3成长:绿香吞并绿地绿地广东事业部成立大湾区总部将带来公司的销售增量。 4小镇:绿香的大盘主要是小...查看全文

$绿地控股(SH600606)$ 向保利开炮,浅淡对绿地分红的信心: 1最近二年绿地销售4千亿左右,土地投资八,九百亿左右,销售拿地金额比4:1,地价超低,货值充足,(这一项仅新城可比),新增货值比保利多,保利赚的钱都去投地了(1300亿拿地),光这一项绿地就要秒杀保利,我真纳闷买保利的同志哪根筋不对...查看全文

$绿地控股(SH600606)$ $绿地控股(SH600606)$ 1绿地的多元化走在了所有房企的最前面 2地产,基建双轮驱动,金融,商贸,酒店并驾齐趋,抗风险能力也不是一般头部房企能比的。 再次重申: 小型房企看好中交地产, 中型地产看好华侨城A, 头部房企看好绿地控股,其次新城控股。 抄送:保利地产,万科A...查看全文

$中交地产(SZ000736)$ 今天白天有事去了,晚上静下心来随笔谈一谈对中交地产的几点感想: 1中交地产最近強势上涨的性质定义:价值回归。这个看法基本与雪球里几位看好中交的人类似。 2二条脚走路:中交地产是中交建集团二条腿走路的重要载体。 3重点:关于整合,很多人忽视了这一珠丝马迹,中交地...查看全文

$万科A(SZ000002)$ $绿地控股(SH600606)$ 西安建工集团2019年取得了辉煌的业绩,全年实现利润总额9亿,有兴趣的自己可以去查。 重点:这仅是绿地子公司的一个缩影,绿地控股混改了大约八九个这样的大型地方国资建工集团,将红旗扦到了祖国的大江南北,广西建工的混改正在路上了,收购后绿地将彻底...查看全文

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