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他的全部讨论

$绿地控股(SH600606)$ 市场为何选择绿地引爆地产行情? 一市场情绪面分析: 1首先要选取大型地产商当大哥,这样才具有强大的号召力,最好是前十开发商,A股仅有万科,保地地产,绿地控股,新城控股四只,逐一排除法,万科,保利机构重仓,直接pass,新城股本太少,且价高,不太好抄作,唯有绿地,盘...查看全文

$绿地控股(SH600606)$ 持有地产股的可以出来吹牛了,理由如下: 1事件起源于一只飞天鹅,由绿地控股引爆,市场总是以一种意想不到,朦胧利好引爆,绿地当之无愧龙一。 2地产是最先复苏的行业,此时间节点地产销售基本转正,而且非常火爆,下半年将迎接高光时刻。 3哪里有压迫,哪里就有反抗,地产被...查看全文

$绿地香港(00337)$ 在我看来,绿地香港的产品议价力位于行业顶级水平,超越万x,秒杀融x。背靠绿地集团,超低的地价,一流的成本管控力,必将成为后房产时代的最大赢家之一,列举二例佐证: 1陈军表示,绿地香港的产品有较高的议价能力:"在同样的地段,只有一条马路之隔,我们的房子单价卖4万...查看全文

我刚打赏了这个帖子 ¥6,也推荐给你。查看全文

$绿地控股(SH600606)$ 说多了都是泪:记录这几年我曾买过的股票。 1非地产股:曾经低位买过凯莱英(目前5倍涨幅),当时买时预计是个十年十倍股,是医药股中我最看好的一只,没拿住原因主要是觉得地产更低估,江化微(目前3倍涨幅),选中理由主要是半导体,市值少,产能扩张,没拿住原因是同地产比了...查看全文

$张裕B(SZ200869)$ 茅台pk张裕 1茅台每年销量增长30%,是真的喝到肚子去了吗?非也,基本上是被收藏了,但凡有些资产的人都在收藏茅台酒。 2张裕的高端酒完全具有收藏价值,如果哪天机构想抄作张裕,完全可以复制茅台的路径。 每年收藏15亿张裕高端酒,相当于目前张裕销量的30%,这样连续收藏三年,...查看全文

$绿地控股(SH600606)$ 精华贴,建议收藏:浅谈地产与大盘牛市的辨证关系: 先说下结论:大盘牛市后必伴随房价爆涨,大约6年一轮回,随着经济减速,随后有可能边际递减,两轮牛市间隔时间可能会拉长下轮牛市应2022年左右,立贴在此供大家验证。 1要先说明这个问题,必须先说下M2,广义货币供应量。...查看全文

$绿地控股(SH600606)$ $绿地控股(SH600606)$ 目前正在构思一遍地产与大盘走牛的辨证关系,非常具有说服力,敬请期待,敬请期待…… 另外顺便说一句:今年科技消费医药的走牛根本没有得到场外资金的认可,因此不能激发市场人气,纯悴属于主题投资,与价值投资没有半毛钱关系,都是基金自弹自唱的游...查看全文

$绿地控股(SH600606)$ 持有地产股的投资者为什么感到痛苦? 二个字可以解释:因为妒疾。 1前二年科技股,消费股,医药股股价不涨的时候,持有地产股的投资者还是觉得地产很香的。 2今年科技消费医药爆涨,地产股不但不涨而略微下跌,巨大的心里落差导致心生妒疾,这才是痛苦的根源。 3其实地产股还...查看全文

$绿地控股(SH600606)$ 1房子是用来住的,这话没错,但不一定非要天天住,它可以作旅游度假用。 2需求永远都在,工薪阶层一生中至少需要二套及以上房子,一套自住,另一套或二套保值增值(比存银行強)。 3中国地大物博,有钱人一生中至少需要八套房以上,买遍东西南北中,这样走遍全国都有自住房,相...查看全文

$华侨城A(SZ000069)$ 华侨城的利润拆解密码: 先说下结论: 华侨城净利润=(旅游综合收入+地产开发收入)x20%=总收入×20% 1旅游综合收入=旅游收入+项目转让收入,40%毛利,净利润率大约为15%,意思就好比华侨城作了一回二道贩子,土地一买一卖赚到15%的差价,转给别的开发商再开发大约还能赚到10%的...查看全文

$绿地控股(SH600606)$ 机构说了,科技股,医药股,白酒股的故事讲不下去了,估值已到了万米高空,审美疲劳,出货更加困难,该换换口味了。查看全文

$绿地香港(00337)$ 绿香的三个不错: 1绿香的拿地水平不错,挺让人放心的。 2绿香的操盘也不错,有融创的影子,首开基本上人山人海,去化达50%没什么问题。 3今年业绩增长30%基本上无任何悬念,估值低的一逼。 绿地的地产项目希望今后可能会分一部分给绿香搞,因为绿香的机制更精简,操盘更专业一...查看全文

$绿地控股(SH600606)$ 绿地是一家敢于自我革命的企业: 1补短板,绿地权益土贮绿地前三,粮食有了,销售欠佳,今年调整各大区经理,住宅产品升级健康2.0,众言科技x绿地集团地产后头的体验管理之道,调研绿地的产品,销售等情况,绿地三费高的缺点还没看到改善迹象,销售端绿地在发力改进。 2国企...查看全文

$绿地控股(SH600606)$ 个人观点,前十开发商绿地,新城控股性价比最高,融创中国次之,其中绿地想象空间更大,前景更好。 1有人总说绿地不务正业,搞多元化,这完全是抵毁的说法,请问:绿地的多元化业务是赚钱的业务还是亏钱的业务?如果是亏钱,烧钱的业务(比如中国恒大),说不务正业还说的过去,...查看全文

$绿地控股(SH600606)$ 绿地全球贸易港充满无限想象: 1护城河深,排它性强,体量大,地理位置占据制高点,没有之一,履盖全国,看看布置在哪些地方就明白了:上海,济南,哈尔滨,西安,兰州,江西,成都,南宁。 2起步早,属于新鲜事物,极具创新意识,行业处于成长初期无疑,空间巨大。 3相对传...查看全文

$绿地控股(SH600606)$ 昨晚我仔细想了一下绿地控股的分红章程,豁然开朗,个人推测如下: 1成熟期分红80%可能为大股东格林兰量身定制。 2绿地是张玉良一手带大的,职工减持的可能性为0,只能内部转让,唯一的回报只有通过分红了,因此对股价上涨没有任何动力。 3张玉良过二年就要退体了,制定分红...查看全文

$绿地控股(SH600606)$ $绿地控股(SH600606)$ 说一下地产股的大局观,香港500万人口,弹丸之地,都能出现三四家3000亿市值的地产公司,中国14亿人口,960万平方公理,不出现十家八家5000亿市值的地产公司是没有任何道理的,因此在出现多个5000亿市值的地产公司之前,地产股可放心持有,高帎无忧,闲...查看全文

$绿地控股(SH600606)$ 绿地控股报表分析: 本人非会计专业毕业,分析不一定准确,请专业人士指正: 下面以2018年年报为例:请看下表: 绿地控股年报标的是房地产及相关产业(行业)1600亿,相关产业指什么?下表实际地产结算995亿,还有600亿不知跑哪里去了,也许就是基建,也就是说这1600亿包含基建...查看全文

$绿地控股(SH600606)$ 说下绿地的三点心得体会: 1地产企业中,绿地算得上一家有创新精神的企业,有情怀,有理想,有想法,实属难得,要是放到科技股上,预期这么好,这么有创新精神的企业必须给市梦率,但轮到绿地去干,那就是不务正业,推大饼。 2绿地不傻,脑子好使,很多人都说绿地好多项目烂...查看全文

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