$绿地香港(00337)$

投资最重要的素质就是:实事求是。

绿地香港收购完成后总土贮将达到2900多万方,以销售均价13000元/平方计,权益货值3000多亿左右。

1 看看权益货值在3000亿~4000亿之间的上市地产公司:

中南置地,中梁控股,合生创展,越秀地产,美的置业,荣盛发展。

2:再看看权益货值低于3000亿的上市公司:

佳兆业,宝龙地产,首开股份,华发股份,奥园集团,正荣地产,保利置业,蓝光发展,时代中国。

3:碧桂园赚的是快周转的钱,合生创展是赚土地增值的钱,如果单纯为了快周转牺牲利润,那就等于白干了,快周抟并不购成上市公司的护城河,原则上所有地产公司都具备,这里面确实需要找到一个平衡点。

4: 3000不到的地价,13000元的销售均价,绿地香港怎么卖房都是躺赚。

5:千亿年销售的舞台已经搭好,放眼当下,着眼末来,绿地香港一旦发力,必将显露出黑马的本色。


Android转发:3回复:15喜欢:2

精彩评论

全部评论

pfyhsfz10-16 11:27

计算是否触碰红线是按照集团法人口径的,绿香肯定并入绿地控股计算,不会因为绿香本身不碰红线给优待的。否则政策漏洞太明显。

活到老__学到老10-15 11:17

现在就看销售能不能发力

偷米_天象10-15 00:12

土储有水份,你比如海南的写了一大把土储,到底能销售多少呢?能转化为销售的土储才行

起名很困难10-14 22:00

收购的权益一半左右