$绿地控股(SH600606)$

这个世界上有二类地产股是可以买的。

第一类:转型比较顺利的地产股,比如华侨城A,绿地控股,新城控股,单纯做地产的,或者市值中等规模的,这类公司比较麻烦,一旦不做地产了,不知道还能做什么。

第二类:小市值地产公司,这类公司进可攻,退可守,这类公司地产有钱赚就搞,要是不搞地产了,转型也比较容易,毕竟市值少,船少好调头,搞别的项目随便搞个十几亿利润也比较容易,完全可以支撑起几十亿市值。

至于三条红线,我始终觉得是行业的利好,但是市场不这么认为,先跌为敬,跌完了就会涨,涨起来会把三条红线当利好看的,总之会有各种理由涨的,这个完全可以放心。

成熟期的地产公司会把利润的80%拿来分红,绿地控股的分红章程就是这么规定的,目测现在地产基本上到了成熟期了,只要他们愿意,各个地产公司把赚来的钱80%拿来分红完全是没有任何问题的。

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精彩评论

牛市专用账户09-27 12:25

我非常认同三条红线是利好整个行业的。禁止使用兴奋剂难道对运动员来讲不是好事吗?真不明白地产股为何泥沙俱下。

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郑诚格致09-27 15:05

30%

势到轮回09-27 14:25

绿地至少未来两年是不会卖的

easystone09-27 13:38

赞,坚定了我持股的信心

新赛道-地产转型09-27 13:26

现在主战场的楼面价是毛坯房限价的60%,自持、公寓等配套及利息,折合成能卖的纯住宅楼面价已经占限价的80%了,即使这样依然抢手,周转快有现金流,可以预见即使纯住宅楼面价和毛坯限价一样,恒大一样会抢地。

肖生克的安迪09-27 13:08

那干脆抢钱算了