回复@st柠檬树: 华侨城A的旅游业务是高速成长业务，四个方面可以去佐证：
1：旅游资产目前重估数千亿，十年后万亿，按百分之二的回报算就是200亿净利润，核心城市核心资产2%回报不多。
2：目前旅游人次五千万，人均消费200元，收入100亿，15%净利就是15亿，假设十年后1.5亿人次，人均消费600元(钱不值钱)，收入90O亿，15%净利就是145亿，给20倍估值就是2900亿。
3：按赛道估值：文旅十几万亿赛道，文旅龙头估值3000亿合理。
4：量变总会引发质变，文旅是消费升级的黄金赛道无疑，目前沉混的固定资产收益不高，但固定资产持续增加必会有质变的那一天，后面的效益也必成几何数增长，十几年前张家界也是不毛之地，当时人民收入水平低，旅游人少，谁又曾想到今天它又会成为世界旅游圣地呢?因此我们也要用发展的眼光看待华侨城旅游业务。//@st柠檬树:回复@为自由而思考:文旅占的比例还是太小了