$新城控股(SH601155)$
新城,是我的老相识了,我来解释下新城低迷的厚因,不知道大伙认不认可?
1主要原因是对成长性的担扰,2019年拿地货值2200亿左右,低于当年销售,地产公司的成长主要来源于新增货值,之所谓兵马末动,粮草先行,小王是进取还是偏保守,目前还不能下结论
2次要原因,疫情对商业的影响。
应对措施
1新城双轮驱动,拿地成本属于房企第一梯队,毛利超高,这个是优势。
2密切动态跟踪公司的拿地情况,这个是投资决策的依据。
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ylywang03-02 07:38

那是去年庄股为了拖住债券,和机构勾兑的好么

只买通策03-02 01:27

第一点认可,现在这个拿地的金额,其实远低于预期。特别是住宅用地,几乎没出手。

五更橘03-02 00:17

$新城控股(SH601155)$ 低迷的原因是卖盘比买盘多

tyywl03-01 23:29

你行,你来解释下低迷的原因,反正我降低新城的仓位就这二个原因。

真真真真真真人03-01 23:10

保守应该不会,新城目前看要搞酒店和康养,很多人看不明白,我仔细琢磨这应该是为了给以后帮助新城在一二线便宜拿地准备的,毕竟现在综合体在一二线已经不是很香了,但是未来人口老龄化,人均收入上来,消费增长,叠加利率下行,包括新城资金成本降低,搞酒店和康养都有利可图了,如果能辅助拿地,像吾悦一样,就说明新城已经开始往更长远布局了