$中交地产(SZ000736)$
2012年左右的阳光城股价走势给中交地产的启示:
1其实很多人都忽视了一个事实,阳光城历史上是一只标准的大牛股。2010年至2015年四年时间股价上涨足足十倍有余,市值由20多亿涨至200多亿,股本扩张大概八至十倍左右,而同期销售从2o多亿增至300亿左右(以上仅是凭我印象写的,没有详细对数据,但误差不大,见谅),2015至2019年股价基本原地踏步,尽量销量继续增长,股价确萎密不振,原因也是多方面的,在此不详细分析,后期阳光城可能还酝酿机会,本文也不作讨论了。
2阳光城的爆涨给我们三点启示:(1)销售高速增长伴随股本扩张,造就了曾经的阳光成大牛股〈2)股本要小,市值也要小(3)房地产打压改策不影响地产个股表现。
3回过头来对比阳光城再看中交地产:现在的中交地产比当时的阳光城体量大多了,销售增速又是何其相似,但市值,股本与当初阳光城相差无几,这也从另一方面侧面证明了地产板块也是整体性低估。
4有兴趣的朋友也可以研究一下2012年左右的阳光城股价走势,以及走牛的原因,
5最后一句话总结:历史不会简单重复,但有时又惊人相似,投资者要作的唯有大胆假设,小心求证,投资路上没有百分之百正确,富贵险中求,且行且珍惜。
抄送:融创中国,万科A,保利地产,新城控股,华侨城A,绿地控股
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