$保利地产(SH600048)$
绿地现在拿土地那是得心应手,一般是市长接待,底价成交,有自己的建筑公司,冲规模只是分分钟,对房企来说,土地就是粮食,拿地护城河只有几家房企具备,如新城,华侨城,万达,其它房企都在二级市场觅食,利润会越来越薄,太可怜了。所以说绿地是站在政府的角度拿地发展,格局明显是万科,保利不能比的。有兴趣的还可以看绿地的酒店,都在超高层建筑顶端,top1级别,毛利超高,一百多家酒店都在路上了,还有绿地商业,综合体末来几年也将是几何数增长,只不过绿地太低调了,没有新城那么张扬。
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tyywl02-18 23:29

2019年绿地的权益销售己是第五名,仅次于融创,比保利高,毛利稳步提升,不信的可以二年后看结算。

秋叶渐黄02-18 23:04

五块钱的绿地我肯定买

tyywl02-18 22:45

1绿地的大基建分布华东,华中,华北,西南,就差华南了,收购了几个地方国企建工呈全国分布,服务于当地经济和绿地的房地产业务,给一百亿估值不过份。
2绿地金融每年三十几亿的利润,估值应给一百多亿不过份。
3绿地酒店旅游服务于一带一路,逼格很高,快速成长,旅游酒店一条龙服务,一百多亿估值不过份。
4商贸综合体好些占据核心地段,钻石地段,成长也很快,也可以给到一百亿估值。
5重点来了,以上四大版块,有3个都可以分拆上市。
6绿地的地产业务市场只给了三百亿估值,你没看错?确实是三百亿估值。

tyywl02-18 22:30

恒大2008年上市,横盘5,6年为以前还债,积蓄能量,2017年最高十倍涨幅,绿地这几年也在还债,积蓄能量,懂的自然懂。

tyywl02-18 22:27

商贸综合体,酒店集团将来都是巨无霸