您好边总,希望您可以指点我一下:

1. 如何可以建立房地产的初步能力圈,譬如银行可以顺着净息差,不良和非息收入去分析。以及房地产的未来发展方向,譬如银行的轻型银行和金融科技。[捂脸]能否启发一二或推荐文章或书也感谢哈。

2. 看您在央视中有一个观点是投资也要考虑周期性,那么对于地产股的周期性您怎样看?关键变量看哪些?有没有可能对企业的反转周期做出大概的预估,譬如21年22年的走势?

3. 目前我只考虑A股,希望您推荐1到2个房企标的,不是让您荐股哈

目前我大概感觉地产股是低估的,但是具体的还没想明白,怕买了拿不住。所以希望可以想明白些,另外我已经重仓了$建设银行(SH601939)$ [笑]

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精彩评论

朱酒01-11 21:23

如果用银行来比喻,负债端是一致的,房企的负债类似存款,而土储就类似于贷款。买到毛利高去化速度快的地就像发放了一笔优质贷款,而买到那些毛利低去化困难的地,就像出现一笔不良贷款。三道红线类似巴塞尔协议,限制了负债,就像对银行提出了资本充足率要求。

抱一201501-11 19:13

龙头房企的利润却将进入释放期,这点我信!

涨跌有度01-11 22:05

房地产这种浅显的行业,用常识去投资就好。用显微镜去分析(可能还是个坏的显微镜),没必要还容易犯错!

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德川基业01-12 10:24

酒大,请问保利现在可以买入嘛?

一生只富一次01-12 10:24

07年6000点高点时,买任何公司都是愚蠢的

一生只富一次01-12 10:21

差不多能这样理解,比如系统大熊市,比如发生不影响公司未来的负面新闻,或者直接说均值回归时,才是建仓好公司的时机,等待很重要,很重要

非共识但正确01-12 10:00

任何问题,想远了,答案会清晰点

sunny1112301-12 09:53

需求是有的,但假设规定奔驰和比亚迪必须一个价格,那受伤最大的是谁?