合肥小鳄鱼

合肥小鳄鱼

雪球平台最了解地产市场的房产大V,因为鳄鱼跑在楼市第一线。

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合肥主要在售的新房项目一览,包括房价 面积端。
有简单的优缺点点评。
北城 肥东过两天补上。运河新城有单独的数据库。
合肥新房推荐奖三五万,兄弟们别自己跑去售楼部。找鳄鱼,拿到额外的优惠。

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小米的财富远超外界想象,很多人只看到帐上有1300亿现金,这只是一部分,他们还只有大量公司的原始股,我估计2000亿肯定是有的。
小米的人车家全生态,感觉还缺一环呀,恰好万科现在缺钱,要不万科去求求雷总算了。

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3月29日,万科A发布2023年年报,公司实现营业总收入4657.39亿元,归母净利润121.63亿元。
2023年年末,万科持有现金998亿,去年同期现金有1372亿。
他说只有287亿受限,受限这么少吗?
存货7017亿,降了2000亿。流动资产降了了2650亿。非流动资产没有变化。总资产1.5万亿。
短债少...

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$万科A(SZ000002)$ 现在看利润 看分红???

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几年后,雷军宣布进军房地产。
当天夜里,各地税务局紧急去小米各地分公司 子公司查账。

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我还是觉得搞电池 电控 电机 智驾。其他东西,有点虚

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等小米发布会,看小米 华为 极氪互喷。
这种商业互喷,历史五千年中,只有现在有吧?

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下次拉上鳄鱼。

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周围二手房2万,共有产权是你可以100万买一半的产权,10年之后,再买剩下的产权。 保障房是100万租套房,将来退房,再把100万退给你。

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共有产权是靠谱的,保障房不靠谱。

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今天试了两辆有智驾的车。
个人感觉,功能不完善,基本只能在高架上用。
相比10万的车,25万的车,续航长了,多了激光雷达和相机,以及智驾功能。
感觉10万的车,也不错,没必要为了智驾,多花15万。

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公积金利率降到2.6的话,贷款100万,月供4003.4

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日照有人才呀,日照新政,建议全国推广。
本科毕业生 农民进城 拆迁安置三类人群,在指定项目购买首套商品住房的(含新建商品住房和开发企业“以旧换新”收购的二手房),可申请购房优惠券补贴,补贴数额为购房款总额的20%,购买现房并直接办证的,优惠券可用于抵顶首付款的50%。
据说优惠券...

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现在地产要的是什么?价还是量?
现在已经完全放弃了量。

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苏州地王,江苏地王,应该造别野吧。估计3000万起步
周围二手房10万~15万,苏州地王楼面价6.5万,也不算贵了。(甚至低于预期?)

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厦门 苏州 宁波,等等多个一二线城市,都在拍地王。苏州 厦门,楼面价都到6万了。
土地市场已经过热了吧?

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苏州土拍,楼面价6.5万,建别野的节奏。。。起步2500万一套???

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上海房价

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按照这个逻辑,除了监管机构,其他人都无权质疑企业财务造假。

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当时香港法院判香橼有罪的核心理由是:你拿不到恒大的账本,所以就你不能实锤恒大财务造假。不管外部表现多么明显。同时,法院认为:恒大无需出示账本。
按照这个逻辑,我们不能质疑任何企业财务造假。

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有人说:鳄鱼缺乏人文关怀。
鳄鱼来说个故事:有人想建功立业,到处搞侵略战争和大屠杀,因他而死的人,有几千万了。
但是他科技落后,又缺乏战略。
战败的最后时刻,这哥们说:我无罪的话,战争可以结束了。我有罪的话,就再死1000万吧。