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做个数学题 上海,10万一平米,100平米,租金1.5万一个月,年收入18万,收益率1.8%,考虑空房,中介费,考虑装修折旧,一年也就10万块。 假设未来房价每年涨5%,10年后房单价价16.3万,房租100万,合计赚730万(全款),也就是说全款每年复合收益率5.35% 如果60%贷款按揭,10年差不多付掉360万利...