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$绿城中国(03900)$ 首先,这块地是2021年3月9号拿的地,网上很多人喷这些地是要大亏至少小亏的。通过这样测算出来,验证了管理层的说法2020年拿地项目平均净利润率10%的说法,去年绿城大规模拿地特别是上半年赚大,那么项目净利润10%,归到绿城中国的净利润率8%是比较保险的。整体2020年是绿城拿地非常成功的年份。
引用:
2021-04-18 07:29
已根据热心网友宝爷提示,增加集团财务费用的测算,结论是,这块地,可能基本上打平。
文章说明:
1、最近刚刚开始测算项目的净利润,发出来主要讨论学习,以前没有测算项目的净利润率,主要原因是不会算。
2、假设拿地资金为项目自有资金,仅从项目角度进行测算。
这次分析的是梧...

全部讨论

万物皆周期_2021-04-21 22:48

之前大家也认为银行煤炭钢铁没有趋势

董翔2021-04-20 08:11

股票市场有趋势,比如最近的煤炭钢铁

timber_wood2021-04-20 08:04

地产还有大趋势?多数观点认为是冲顶 下滑,一眼可见的无前景行业?

董翔2021-04-19 22:26

主要是大趋势没轮到地产,价值投资对耐心的要求太高了

开心的小白兔2021-04-19 09:29

学习了