接上次文章港股财报简析（一） 四张表简析
财务状况表反映的是公司的财务状况，公司有什么资产，资产是什么类别的资产；公司有多少负债，负债的类别和期限是什么，有息负债多少。
综合损益及其他全面收益表反映公司一段时间内的盈利情况，赚了多少或者赔了多少，成本和费用情况如何。
现金流量表反映公司现金收入和支出过程，能够反映公司的资金筹措和管控能力，对于地产行业来说，现金流就是企业的生命线，一旦现金流出问题就是重大问题。
综合权益变动表反映了公司本期内所有者权益变动情况，其中包括本公司股东和永续债以及非控股股东权益的变动情况。
这四张表是相互关联，相互验证的报表，他们共同反映公司的的财务信息。
综合损益及其他全面收益表的年内全面收益总额中归属于本公司股东的部分就相当于A股的归母净利润，正收益将增厚公司净资产的保留盈利（相当于A股中的留存收益）。从而也增加了综合权益变动表中的股东权益。这样，综合损益及其他全面收益表和综合财务状况表以及综合权益变动表就产生了关联。
综合损益及其他全面收益表展示的是绿城中国控股有限公司加上其控股子公司的经营活动，抵销了内部交易之后的全部利润总和，如绿城中国2018年度财报第123页所示，综合损益及其他全面收益表情况为：
它代表绿城中国及其控股子公司，2018年共计从合并范围内的购买者处赚取了23.75亿元净利润，由于子公司并非由全部由上市公司100%持股，因此有13.72亿元利润是属于子公司其他参股股东的，在综合损益及其他收益表中以“非控股股东权益”（相对于A股财报的少数股东损益）项目单列。去掉非控股股东的权益后，属于上市公司全体股东的净利润1,003,285千元。这个数字还要扣除掉永续债的利息611,589千元得到391,696千元才是真正属于上市公司全体股东的净利润，这点要特别注意，由于永续债在国际会计准则归类于权益不是负债，所以房地产企业常常有这个情况。用这个数字391,696千元除以公司总股本2,167,671,034得到每股0.18元，就是归属于股东的每股净利润。
见下表， 在绿城中国这份报表里，还存在着不计入年内利润，但直接计入资本公积的其他全面收益：按公平值计入其他全面收益的权益类公积的公平值收益有178，192千元。这部分和本公司股东应占年内净利1,003,285千元相加就得到1，181,477千元的本公司股东应占年内全面收益总额。这部分收益不属于利润，和每股收益无关。
通常来说，房地产一般都有重估收益，所谓重估收益，就是指公司持有的投资物业经过第三方机构评估和审计后扣除原来评估的估值后产生的收益，这部分并不产生现金流。主要对利润、税收、净资产等产生影响。因此，可以采用“核心净利润”来做指标分析，“核心净利润”和净利润区别在于不含投资物业公平值收益，并扣除汇率浮盈浮亏、证券投资收益等一些一次性损益。绿城的重估收益和大部分房企比起来是比较少的。
现金流量表和财务状况表、损益及其他全面收益表的联系更加紧密，公司的每笔进账，无论是债务、资本还是营业收入，都会被计入现金流量表，然后再通过支出转化为资产或者费用，同理公司的每笔支出也会被计入现金流量表。
所以这四张表要关联起来看，并相互验证，这样如果公司造假，会留下破绽或者疑问，然后通过多年的报表连起来看就会更清楚了。
港股财报综合分析
当我们阅读完报表后，对公司以及公司的财务状况都有了一个基本的了解，我们接下来还要对财报进行综合分析才能进一步了解公司。
我们首先需要分析财报数据里有无异常的，如果有异常要到附注里寻找解释，如果还不清楚，还可以和公司直接联系，或者在雪球，知乎这样的网站浏览或者发帖寻求答案。如果这个问题很关键也没有合理解释，自己就应该打个大大的问号了。
接着还应该对财报进行横向的和纵向的比较，所谓横向的比较，就是要把关键数据和竞争对手（或者是同级别的行业对手）以及行业中的龙头企业做对比，纵向比较则是和历史数据比较，并对比公司利润和现金流变化的趋势，以及各个关键指标的对比。老范觉得研究一个公司，没有分析这个公司过去5年以上的财报，你很难做出好的判断，有的公司造假，一年两年的报表你不好看出来，但是多看几年就会比较清晰了。
通过对财报的综合分析以及横向及纵向的对比，以及公司目前估值的分析，我们可以对公司有个相对清晰的认识。但是财报分析仅仅是个基础，光有对财报的分析对于股票投资是远远不够的。财报只能提供给你过去数据的分析，但是我们分析公司，更重要的是企业未来的发展，过去的数据能提供我们分析未来的基础，是给我们分析和推断未来用的。所以我们还要对行业和公司的未来做出定性分析，并结合估值情况来决定股票的买卖。
对公司的分析还必须对行业的特点有清晰的认识，比如我国房地产行业的预售制，结算滞后，结算和费用错配，统计口径等等问题如果没有搞清楚，光看财务报表分析来决定股票投资就很容易误判。
未完待续