很多房地产公司在2015、2016年都已经把未来三年的利润锁定了,比如碧桂园去年的预售3000亿,意味着300亿利润到手,而今年前两个月就已经预售了800多亿,全年目标5000亿,这个数也许不靠谱,但是要是实现了呢?雅居乐是这轮房价上涨的大受益者,中山400万方的土地就接近了它的市值加负债,而海南有八百万方的优质土地,海南的房子有多火,大家可以感受下的,除此,还有接近2000万平方的土储散布于华南华中,都是低成本的暴利项目,雅居乐2017年利润70亿,2018年利润100亿都是大概率的事情。这是一个奇怪的世界,一边是高耸入云的房价,大家争破头去抢,一边是按净资产还打折出售的房地产股权,满大街没有人要 (当然,是两个月前)。我还是坚信,目前这个阶段,买房子绝对不如买房地产公司,也许,房地产公司的价值修复,才刚刚开始。(纯属意淫,据此操作,盈亏自负)$碧桂园(02007)$$雅居乐集团(03383)$$合景泰富(01813)$