上周五$华夏合肥高新REIT(SZ180102)$ 发布了发售公告，显示9月14日-15日为募集期，所以需要申购reit的明天就要抓紧时间了，因为按照以往的募集历史来说，都是一天就结束了。
基本的信息就在这图里面了，基金代码为180102，也就是认购代码；公众认购7350千万份，价格为2.19元，总计募集金额为1.6亿；募集时间为9月14日-15日，也就是明天。具体的认购流程可以参考：第三批REITS来啦！如何参与？
相对之前的8月31日，厦门安居、京保REIT和深圳安居REIT将上市本次只有一只reit，所以配比率应该不会高过上次的三支。1000元大概也就是配比2-3支股，不排除不到2股的情况。上次笨鸟参与的是$中金厦门安居REIT(SH508058)$ ，申购了50775元，目前也只盈利111元，所以感觉本次配比应该比上次还低，所以就不参与了。
但是还是要简单说一下本次的reit，首先，是一个产权型项目，相对安全很多，这个的性质基本和$博时蛇口产园REIT(SZ180101)$ 、建信中关村REIT(SH:508099)和华安张江光大REIT(SH:508000)等reits差不多，都是靠租金为主要收入，笨鸟自己感觉没有保障房型的reits稳定，但是未来租金上涨空间也会较大，同时也会因为疫情等原因出租率下降。
目前来看，土地使用权还有37.5，比基金续存期还短半年，未来大概率还是要续租的，但是也说明了，续租是要再掏钱的，只是目前还不知道未来续租需要掏多少钱。
预测可供分配金额分别为3127万元和6227万元，按照市值来说股息率分别为2.04%和4.06%，虽然比保障房reit高一丢丢，但是因为时间只有37.5年，所以按照预期来说，总体分红率还不如保障房。
所以，大家自行决定吧，更多关于reits的信息，可以考古笨鸟之前的文章~
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