转载：读1873恩格斯《论住宅问题》

怎么读都觉得恩格斯说得就是我们的当下啊

========================================
恩格斯认为，资本主义是无法彻底解决住房短缺的，因为问题本身就是由当代资本主义生产方式所造成的；在资本主义社会里，资本家剥削压榨工人，只付给工人维持生活所必需的劳动力价值，无偿夺走剩余价值；剩余价值转化为利润、利息、地租等等形式在各个非劳动阶级当中分配，至于如何分配，则完全跟工人无关。住房短缺，劳动报酬低下，失业都是这种生产方式所必然出现的证明工人生活压力承受底线的现象。无论改良家们如何花费心机补缀这个社会，只要他们不改变这个社会的资本主义生产方式，那么资本家“从工人阶级身上剥削来的无酬劳动的总额也丝毫不会变动”，工人的痛苦也不会得到解决。

说为什么房屋本身自己会增值？房屋的房租不仅仅是用来支付建筑费用、利息、利润和日常修缮费用的，它还包括有地租。而且随着经济的发展，特别是在快速的发展，资本家所剥削得到的剩余价值就会越来越多，占有的社会劳动成果的份额越来越大，地租也会随着提升加价，经常这种加价升高的幅度会超过50年前原来的建筑费用。这就是房屋本身会增值的原因。

一方面经济越是发展，越是把大批的农民驱赶进城变成工人，使城市人口爆炸式的增长，增加住宅需求；另一方面经济越是发展，城市土地会成为投机对象，价格越来越昂贵，尤其是市中心的土地。对于拥有土地的资本家来说，小市民的消费能力和收入是低下的赶不上GDP增长幅度的，原先供小市民居住的房屋相对土地在贬值，最精明的办法就是拆掉那些旧住宅改建成其它更有商业利益的房子。住宅的供给没有跟上增长的需求，“于是就突然出现了工人以及以工人为主顾的小商人和小手工业者的住房短缺”现象。
　　
　　对于住宅短缺的问题，恩格斯用了一句话总结，“资本家不愿意，工人则没有能力”。资本家不愿意，那么各个不敢触及资本主义基础的改良家根本无所作为。他们解决问题的办法就是不停的而且是无效的解决问题。比如说，他们大张旗鼓的拆掉一些最声名狼藉贫民窟，在原地建起令人赏心悦目的建筑，然后大肆自我吹嘘，表明自己的人文关怀；然而事实却跟他们的宣传恰好相反，恶劣污秽拥挤的贫民窟根本没有被消灭，它只不过是被迁移了！贫民们在城市的另一端又找到落脚点重新集聚到了一起。资本主义根除不了住宅短缺问题。

在马列理论里，资本家并不能无限度的剥削工人，他必须在工人可以承受的范围内剥削，他必须维持住工人生活所必需的条件才能源源不断的依靠剥削发财。工人完全没有住房，他们同时也完全不能给资本家带来利润。这也决定了在城里住宅短缺的问题对于工人只能是一种较小的次要的祸害。而且在农村，在一些没有现成工人住宅的地方---比如说矿山，资本家都不得不为工人修建住宅。
　　
　　资本家早就明白，“修建工人住房的投资是全部投资中一个必要的、能直接间接带来很好收益的部分”。直接好处是获得金钱收益，间接好处就是它是对付工人斗争最有力的大棒。分期付款买房的工人不敢反抗资本家，因为反抗就会使他失去他苦心经营的小窝；租房居住的工人不敢反抗资本家，因为反抗就会使他马上无家可归露宿街头；甚至是自己拥有住房的工人也会因为住房本身的束缚而安于现状，缺乏反抗的勇气。

住房不仅仅在经济上压迫着工人，而且在政治上也压迫着工人。恩格斯认为房产是现代革命阶级无产阶级身上的枷锁；无产阶级只有除了自身劳动力之外别无牵挂，拥有自由迁徙并用以反抗资本家，“才能实现消灭一切阶级剥削和一切阶级统治的伟大社会变革”的理想。

恩格斯认为，在资本主义制度下是无法解决住宅缺乏问题的。只有将来到了共产主义社会，随着生产高度发展，消灭了阶级差别，消灭了城乡差别，能够实行“各尽所能、按需分配”原则时，这个问题才能从根本上解决。但是，有一点是肯定的，资本主义社会的各大城市中，有足够的住宅，只要合理使用，就可以立即帮助解决真正的住宅缺乏问题。恩格斯指出：“只要无产阶级取得了政权，这种有关社会福利的措施就会象现代国家剥夺其他东西和占据住宅那样容易实现了。”（第485页）从形式上讲，无产阶级国家和资产阶级国家一样，它也会“下令”占据住宅和剥夺房屋。但两者的性质根本不同，资产阶级国家是剥夺劳动人民的住宅，而无产阶级国家是要剥夺资产阶级的住宅。但是很明显，“旧的执行机构，即同资产阶级相联系的官吏机构，是根本不能用来执行无产阶级国家的命令的。” 因此，无产阶级只有夺取了国家政权，才有可能变资本主义私人所有制为社会主义公有制，社会主义的经济基础才能建立和巩固起来，才能为合理解决住宅问题创造社会条件，

但是蒲鲁东主义者提出的“赎买”方案反映了他们的改良主义思想。他们企图按照小资产阶级面貌来改造社会，幻想在无产阶级取得政权之前，建立一种在互助基础上不取利润的交换银行，对工人发放贷款，要工人每月向房主缴纳房租，当所交房租和房价相等时，房屋即归某个工人所有。同时，蒲鲁东主义者还认为，这种不经过暴力革命，不剥夺资本家的改良主义的办法，同样适用于“赎买”资本家的一切生产资料。马克思主义认为，只有在无产阶级夺取政权后，采用“剥夺剥夺者”的办法，使住宅私－叨生产资料归社会公有，彻底消灭私有制，才有可能合理解决住宅问题。当然，在从资本主义向共产主义的过渡时期，住宅土地等还不能毫无代价地分配给个人或协作社使用，还要保存承租和出租，个人或集体还必须向国家交纳房租地租。但是，这同资本主义的房租、地租具有不同的性质。至于免费分配住宅，只有到国家完全“消亡”的时候才能实现。总之，恩格斯是将解决“住宅问题”，同无产阶级革命、无产阶级专政这一根本问题联系在一起的。显然，这是继续通过“住宅问题”来阐明巴黎公社的革命经验。

“在劳动者住宅私有化后，地位就降低到农奴以下，处于一个极其低下和悲惨的状态。”

“那些劳动者通过房贷而有了私人住宅，并且得意洋洋。他们全然没有意识到自己已经处于农奴以下的状态。虽然他们买到了房子，但他们的房子不能产生资本，反而是一个破败着的包袱。他们是一些可悲的人，将人生的所有东西都献给了这个巨大的垃圾。”