第三站：西双林语$时代中国控股(01233)$ $中国奥园(03883)$ $雅居乐集团(03383)$ 

到了天府之国，就有点走不脱的感觉，真想停下来就不走了。想起踩盘雅叔之任务，可是对自己的真金白银负责任呐。逗留三天，前往下一站：西双林语。

雨林气候的魅力在于，你不用下水，也可以落汤鸡，要浪漫不用等雨天，老天可以说来就来。年平均气温18.9℃－22.6℃，对于风沙惊扰、干旱、一年中长达半年冰冷天气的北方居民，是何等的具有诱惑力。记得嘎洒机场有个广告牌：把把版纳的日子过成诗。人生何苦，不就是诗和远方嘛。

入住都市高尔夫酒店，雅叔的物业被投资人整体打造成精品酒店，房价不贵，200多块，一房一厅，比万豪的行政房还大。安静的让你不习惯，或许康养地产，就是要这样的环境吧。搞得第二天早早醒了，跑步至项目最高点，差点进了少数民族居住区，整个地块都在施工。

西双林语是以民俗文化、宗教文化体验为亮点，打造集高端商务会所、休闲度假和养生社区为一体的世界避寒养生度假圣地。

项目背靠超万亩热带雨林公园，结合当地资源优势极好地保留了原生环境，引入天然泉水打造娜西湖以及10公里热带雨林景观大道，同时在设计上融计佛教文化和傣族民俗风情， 将傣族风情商业小镇和民族泼水广场完美展示在建筑视野中，最大程度确保原生态质感的同时将最国际的度假品质带到项目。以旖旎的雨林景观将西双版纳的壮美山水写意其间，原汁原味地设计打造雨林秘境中的养心圣地，远离都市喧嚣、静谧幽雅心宁气闲的第二人生居所，在这里回归身心最初的期盼。

为了满足精英人士的不同需求，项目呈现丰富的产品线，包括低密度住宅、洋房、公寓，是集酒店、大型商业、娱乐配套、度假景区，以及傣式风格低密度住宅及高层景观洋房等多元化业态的综合性旅游大盘，力求打造为中国旅游地产标杆与世界级旅游度假目的地。

售楼小哥哥告诉我说，其实政府有意给雅叔更多的地，总计2

万余亩。小哥哥还说:三亚有三亚的好（海），版纳有版纳的优势，是针对不同客群的。全国避寒的康养地方，也就海南云南最好，而雅叔已做足了准备，服务于北方客户需求。目前在售的是纳西水岸，高层公寓2至3房，当时均价万五左右。样板房就在售楼中心旁边，不是实景，可重复利用。总价低至90万。

早听说雅叔的双拼神奇，89平，有前后花园，有车位，有露台，还小2层。今日一见果真不假，馋的直流口水，小区的车牌基本清一色来自北方，偶有省会昆明的牌照。可惜早已售罄，单价25000+。项目地价不得而知，从网上新闻查询，当年地价仅200元。当然市政配套，三通一平，一级土地整备也是要花成本的。

目前版纳限购，不准外地户口超过2套，市区房价破万，本地人满口责怪康养地产拉高房价。项目距市区7-8公里，距嘎洒机场也是8-9公里。

后记：占地2万亩，按1的容积率，均价按万5，又是一个超级大盘，货值近2仟亿。17年版纳项目销售20亿左右，18年有了增长，加上腾冲原乡，云南区域贡献了约50亿。

各位看官，如果属意西双林语，我有售楼小哥哥微信哦。