买房趁早

昨晚我发起的,买房还是买股的话题引起了广泛热论。借此文表达一下我的观点。

如题,买房要趁早。

特别是国人居有其所的传统观念,所以是刚需一定还是要先买房。

老柏应该算是十多年房地产大周期的幸运儿。自己也是靠着房产工作和买房积累至今。

记得第一套房首付五万,最后卖出自有资金八倍涨幅。第二套房首付三十万,目前来看也是十多倍涨幅。三套四套就不说了,没有低于五六倍的。

房产的杠杆倍数远高于证券融资,特别是前几年无限购无限售的时候。从目前来看,老柏多次说过已经不是投资房产的时候了,杠杆不够,限制流动,限制卖出。所以这些作为投资性来讲,不值得再买。

当然,一二线核心地段的房产作为资产配置来讲,是可以继续持有的。但投资价值比现在证券市场来讲,远远不如。

我的观点,假如给我五百万必须买入股票,成长和稳健搭配,十年后一定是股权大赢家。

另外,目前我的资产配置,股权四成,房产六成。后续有机会再卖一套房。

[大笑]

Android转发:12回复:93喜欢:36

精彩评论

chaosyi05-27 20:34

“股权四成,房产六成。”

记住,考试要考

GiuseppeLu05-27 21:56

老伯的4套房产如下:
自住一套  (刚需)
老人一套  
小孩一套
二奶一套
剩下的买股
老伯目标年分红500万,股票占四成.要记,要考

拉黑科技股题材股05-27 22:47

股票分红500万,按2.5%股息率算,需要2亿元市值,这又只占40%,于是可以计算出柏树的房产有3亿元

心魔是从卖股票开始05-27 21:04

毛估估,亿万富翁

芳草袭人心05-27 21:36

数学题,股权价值6千万,房产价值多少?

全部评论

掌握财务自由06-27 10:09

不知道你的房子是在哪个城市和具体地段,但是房子很难卖了。做好当房东的准备吧

厚德载物u5u06-22 00:11

现在投资一二线的商铺怎么样,给个建议!

superkoma06-10 17:52

还以为股票多了。。

承陈成才05-31 20:42

考点,记好

有谦05-29 16:59

在中国第一套房包括房产投资确实是很重要的,甚至超过了股权投资。
不过,最佳的做法是理解房产和股权这两样投资,并实践。