PEG估值:市场波动加大,关注中盘成长及地产产业链投资机会!

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#估值指标# $沪深300(CSI000300)$ $500ETF基金(SH512500)$ $房地产ETF基金(SH515060)$ 

PEG估值指标(市盈增长比率),根据近1个月、近1周的指标趋势变化,来简单预测行业板块成长性。

本周通过条件筛选,宽基指数中中证500成长性突出;行业指数中,纺织服装、建筑材料、房地产行业成长性改善。

该指标为辅助指标,需配合更多数据进行分析。

本周PEG指标入选池主要集中在房地产产业链相关板块,最近地产相关板块资讯汇总:

1、房地产开发投资完成额较去年降幅缩小了4.3个百分点

国家统计局公布的数据显示,1-2月,房地产开发投资完成额为13669.25亿元,累计同比下降5.7%,较去年1-12月降幅缩小了4.3个百分点。按房屋类型来看,1-2月,住宅、办公楼以及商业营业用房的开发投资完成额均处于同比负增长区间,其中商业营业用房对1-2月房地产开发投资完成额有所拖累。住宅中,按面积来看,1-2月,在去年同期基数较低的情况下,144平方米以上住房的开发投资额同比增长了3.1%,此类住宅开发的积极性已经有一定回升。

销售价格方面,国家统计局公布2月70个大中城市住宅价格。环比来看,春节假期过后,2月,一、二、三线城市的新房价格较1月均有所上升;二手房价格方面,一线城市继续走高,二线城市开始回升,三线城市当月保持水平不变。同比来看,相较于去年春节所在的2月,二、三线城市的两类房屋价格同比依然为负增长;一线城市两类房屋价格则同比分别增长1.7%和1.0%。

销量方面,高频数据显示,2月,一、二、三线城市的新房以及二手房销售面积无论同比还是环比均有所增长。其中,环比来看,春节过后,需求的囤积得到释放,2月新房和二手房销量分别增长了43.31%和79.77%至40.25万和24.98万平方米,而需求增多也带动了价格的上涨。3月(数据截至3月21日),一、二、三线城市的新房及二手房销量依然维持了同比和环比的正增长,显示出房地产市场总体有所回暖。

2、REITs新政出台支持消费基础设施REITs发行

3月24日,证监会发布《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)常态化发行相关工作的通知》,要求:①认真做好项目前期培育;②合理把握项目发行条件;③切实提高申报推荐效率;④充分发挥专家和专业机构作用;⑤用好回收资金促进有效投资;⑥六、切实加强运营管理。同日,发改委发布《关于规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目申报推荐工作的通知》,要求:①加快推进市场体系建设,提升服务实体经济能力;②完善审核注册机制,提高制度化规范化透明化水平;③规范与发展并重,促进市场平稳运行;④进一步凝聚各方合力,推动市场持续健康发展。

数据来源:同花顺

以沪深两市全体 A 股 PE_TTM 为基础,结合十年期国债收益率计算 A 股市场的股权风 险溢价如下(股权风险溢价=1/A 股估值-国债收益率)。当前整体股权风险溢价仍处于历史相 对高位,股市投资具备性价比。

宏观层面,从估值角度看,由于开年以来股价调整较为充分,当前各指数估值仍处在相对合理区间。 当前沪深 300 市盈率分位在 47.4%左右;深证 100 最高,在 60.6%分位;中证 500 最低, 在 23.5%分位。

从市净率方面看,沪深 300 的 PB 为 1.4,位于 25.6%分位水平。从股息率 方面看,上证 50 股息率最高,为 3.9%。

从基本面来看,2022 年三季度,受疫情多点散发、出口数据下行等因素影响,A 股盈 利继续筑底,成长板块表现亮眼。其中,科创 50 盈利高增 44.5%,其次是创业板指同增 20.8%。沪深 300 和上证 50 等大盘股盈利稳健,优于中证 500、中证 1000 等中小盘。从 ROE 上看,各宽基指数比较接近,创业板指表现突出,高达 13.7%。

从风险收益角度来看,本周市场整体回暖。不过从整体来看,目前大多数主要宽基指数 估值相对分位数仍处在历史中值以下,安全边际仍然较为充裕。

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宽基联盟2023-03-27 14:41

PEG估值指标因分子分母都涉及到了业绩增速,股不确定性较大,投资参考时有可能不准确,请已经更多指标来协同分析。