健康长久快乐

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理想MEGA能否是一辆真正意义上超越目标客户的需求驱的纯电车?
MEGA能解决纯电车的核心痛点不?
一是里程焦虑,在市区使用大部分客户已经没有任何的焦虑,原因是6/7百的里程续航已经超过燃油车的市区续航,家充和快充完全满足市区补能需求。真正焦虑的是高速充电!高速的补能效率太低,一...

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不为清单是可以直接学习的,那都是他们花了非常大的代价得到的教训。实际投资的公司则是参考,能力圈不同无法真正学习和领悟到。

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4-5%额外股票分红[笑]

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[很赞]还是政府的供给侧改革。这次抓住了房企的命脉-钱。供方材料,负债(银行贷款,商业票据,国内国外公司债等,还有合约负债监管等)全收紧,土地集中供给。买方,住房贷款收紧,限购升级。再加上房企遇到了高价地结算增收不增利。供给侧是要升级了,集中到低负债高品质公司。未来,高品质好公...

金茂触底

中国金茂租赁、酒店和一级土地开发毛利持续维持高水平,物业销售毛利从18年年报峰值31%下降到21年半年报12%。12%的毛利率什么概念?中国金茂20年的三项费用率市13%,也就是一年忙活了个寂寞,一分不赚倒贴客户。如果按照业绩会指引,已售未结物业销售部分有18%的毛利,那么21年下半年会明显的触底...

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中国金茂21年半年业绩会纪要,物业销售毛利率下降到历史最低水平12%,等待触底回升。

重锤中的金茂

中国金茂为了加速进入行业第一梯队战略,付出了沉重的代价。16年居然地价比售价高,16、17年的高价地成了巨大包袱。求规模不重效益,后果就是增收不增利;这几年销售300亿暴涨7倍有余到2300亿,权益净利几乎没有增长。
城市化进入第三阶段人口从城镇往大城市、城市群迁徙;城市群核心一二线城...

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网传民促法实施条例再次引起教育股暴跌,特别是K12相关公司。
首先,在国务院网站没有发布741号;
其次,网传禁止义务教育民办学校关联交易与20年底教育部官方答复函、收费管理通知矛盾;
然后,如真禁止一切关联交易将导致现存和正在推进的K9民办学校无法正常运行,影响近两千万追求...

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新教育,以建立正确的价值观信念体系和品格为核心。

以卵击石

目前A股的市场游戏情况:95%以上的投资者持股市值100万以下,用小于8%的市值资产,通过80%以上的交易额,企图赢过持有92%以上资产的法人(包括一部分机构)。
以卵击石,结果可想而知,卵多并无用。一次次给苗儿肥,待苗儿长,割好苗儿再炒蛋。
好戏上演,弄清楚自己的角色,尽情演出。

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$中国金茂(00817)$ HK$3.62 冬至,春来?未来十年需求坡还在,大城市化进程和3亿中产的改善需求将持续。房地产产品很难差异化,因为房子核心是土地,土地在政府手上。金茂利用城市运营成了政府帮手而不是对手,一流的融资一流的城市运营和一流的产品有机会做出真正差异化产品。未来五年净利有机会...

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//@大道无形我有型: 其实是有的,大概就是先开一家公司,干个几年后就明白了。 千万不要以为这是玩笑。黄峥当年问过我类似的问题,就是不管怎么看公司总觉得差点啥,当时我们说的就是经营一家公司可能会有帮助。后来他就回国开了公司了。

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//@大道无形我有型:我觉得创业最重要的是创业者会觉得自己的产品或想法能够提供点别人提供不了的东西。如果只是想做生意,成功的概率会小很多。供需失衡的“赛场”大概没人可以在创业前就“选到”的,就算碰上了也很快会掉进红海。举个简单的例子:茅台的供不应求可不是一个创业者创业前计划好的。

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//@大道无形我有型:第一步,搞懂企业文化和商业模式,毛估估企业未来盈利都是对的,虽然我还真没太认真地算过。第二步应该是比较你自己手里所有的机会,包括已经买的公司,也包括存银行或买债券,然后你会比较容易有结论的。我个人认为不管什么原因,买到了那些特别好的公司最好别因为短期pe高一点...