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$建业新生活(09983)$ 美元债还了，停工的楼盘复工了，再来一个100%利润派息。老胡的分红又可以买多几吨建材加快保交付了。
你说的有道理，学习了，按照这个逻辑推倒，中短期看建业地产比新生活好（物业高分红给关联方输血，关联方应收收不回来，压低估值。而地产国资入股+物业输血，活下去甚至有发展不错的机会）
我的疑问是为什么要还美元债，直接分期不是更好，手里拿着20多亿（也不用操心未来每年5 60亿的负债），保交付+还关联方款项…毕竟绿地华南城都分期了…
为了名声？我觉得可能性不大，毕竟其它大佬都已经展了…剩下的除了国资要求，要不就是美元债是自己人的钱，不然真的很难理解，美元债还了也不可能再借了，何必呢
@湖心一叶舟 @guanwang524 @光明游客
$建业地产(00832)$ $建业新生活(09983)$
这是个很简单的问题。建业地产还了物业钱，地产就要现金流断裂，建业品牌就保不住了，影响物业外拓。建业地产暂时不还物业钱，先还美元债，保住品牌，欠物业的钱慢慢还，品牌保住了，物业的钱慢慢也还了。
不考虑乐观情况（地产的美元债和关联方新生活应付都付清了），乐观情况是新生活独立性加强估值提升，地产有国资助力，两者都好…
假如美元债还清，新生活中报显示关联方应付不变甚至变多，说明老胡还想优先保地产（选择没错，但是物业估值长期不可能起来，这时地产比物业好）