分众传媒是真正的经营性租赁，因为广告位置的所有权永远属于物业业主，不可能付了N年租金后，所有权就转移给分众传媒了。
在会计上，如果处理成广告位置租金分成折旧和融资成本，其实是融资租赁，因为只有自己的资产才能提折旧。
经营租赁是轻资产模式，如果有一天生意不好了，退订一些广告位置就活下来了；生意好的话，增加的边际业务都是利润。
当然事物都有两面，经营性租赁的风险也在于，生意太好的话，续订租金会涨价或者面临新的竞争对手，因为广告位置的所有权不在表内。