北京拆哥

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北京拆哥回复的提问

拆哥您好,西城区南半截胡同私产平方房,腾退货币补偿大概多少钱一平?传闻安置房在高立庄,那里还有剩余未分配的房子吗?查看全文

北京拆哥的热门讨论

北京带电梯的老破小,居住体验也遇到难题——朝阳区慧忠北里,时常有住户向电梯轿厢里扔垃圾。 @北京拆哥查看全文

#流浪地球# 【被删掉的镜头(转)】流浪地球票房反超了,电影删掉的部分内容:1.妹妹想去地面,是因为想找父母的尸体,不是影片里那么中二的理由(所以有口型对不上)。2.在姥爷死了以后,兄妹二人发现冰面下全是冻着的向上游的尸体,场面很震撼。3.王磊那么执着地去杭州,不光为了执行任务,还因为他...查看全文

京东买下翠宫饭店当办公楼,实为无奈之举。当年从海淀搬亦庄,员工嫌太远,离职率一度超过20%。现在很多互联网精英还是倾向在海淀发展。为了留住好的人,只能再回炉海淀。@北京拆哥查看全文

海南赛马,今天不声不响的展开了,南海网已直播。先来的是,表演版。此外,海南文昌的赛马俱乐部也在筹备。查看全文

在北京东西城,有房的价值越发凸显。有房本,停车360元一个月。没房本,最高每月5000元。 #春节见闻征文# @北京拆哥查看全文

2018年,岁末日光昏黄的咖啡馆中,拥有总资产3000万元的职业房产投资客老赵(化名)显现出落寞的神情——目前各类涉房贷款余额2460万元,每年需要还的贷款本息高达240万元,而自己的年收入只有25万元。手中的现金余额只有120万,哪怕房价不连跌3年,只要跌1年一年以上,不能资产脱手,老赵面临的悲...查看全文

#春节见闻征文# 山东省青岛市的房价,可以说是大起大落。郊区更甚。我说几个小区的实际房价成交:城阳区的某小区15年8000+,18年年中22000,目前成交最低15000城阳某小区15年7000+,18年年中19500,目前最低成交13000黄岛某小区15年8000,18年年中23000,目前最低成交15000+黄岛某小区15年10000,18...查看全文

中美贸易摩擦的最后阶段谈判,将是节后股市最重要的变量。节前,美国提议中美领导人在越南会晤,中方则提议在海南岛举行,美方也没有同意。#贸易战#查看全文

朝阳区太阳宫的马桶户型,总价1250万元。查看全文

北京CBD的一室一厅,总价高达1450万元。不过没有衣帽间。@北京拆哥查看全文

上海房价冷势尚未消退。位置相当于北京央区东四的位置,上海新楼盘中海建国里,开盘价13万元/平米。周边二手商品房价17万。 @北京拆哥查看全文

海淀的万柳书院,剩的几套210平米现房尾盘,报价4000万起,实际上只是两卧朝北的三居室加一个小保姆间。装修格调也并不很显得高逼格。一套北面临街高楼层尾房算是景观开阔无敌,可以远观玉泉山和佛香阁,近景则是万柳高尔夫的果岭。问题是与市政路的距离不是一般的近。 一层带地下一层,233+233平...查看全文

北京东城区二环内四合院别墅,新盘,总价1亿起。现在土地中标书已拿到。@北京拆哥查看全文

成都,第5座一线城市?

【按】作为你家城平台创始人、全国知名房产专家,拆哥对于全国各城市房地产市场基本面都比较了解。本期特推出“成都”解读专题。 一年成聚,二年成邑,三年成都。 传说有一座城市,从金沙遗址发源,接受巨龟的护佑,总在洪水滔天、地震频发时安然不动,古蜀王定都于此,三千年来城名未改、城址未...查看全文

星巴克的选址很有讲究。中产生活气息浓厚、人流量大的片区才会成为星爸爸的最爱。门店数量方面,二线城市苏州、杭州,已超越一线的广州深圳。@北京拆哥查看全文

每平米5.8万元?西城区二环内的次新40年产权商住房,落不了户,实用价值其实并不高。@北京拆哥查看全文

186㎡!北京宣武“老破大”三居室,当下是卖是留?

拆哥粉丝问: 拆哥您好,我家是西城区老宣武的,在白纸坊的都市晴园,有套186平方米复式三居,年初刚翻新装修。房子安静,格局宽敞。但缺点是机械车库停不了大车,物业不及格。但怎么都算是西城的房子。父母住大兴别墅,停车方便,我喜欢回我住。还是想卖了市里的这套,换个大兴或丰台的新房离着...查看全文

从豪宅到普通刚需小区,北京二手车位成交价格一览。查看全文

据说是北京居住区鄙视链,大家看看准吗?@北京拆哥查看全文

首付200万!2019年在丰台区方庄买房,是否靠谱? 问:拆哥您好!请问2019刚需上车买在方庄是否靠谱?拆哥好,我们目前首付200多一点点,贷款最高可贷240左右。对房子的要求是这样的: 1 工作在崇文门强度较大无力奔波,需通勤方便; 2 很快有娃老人带,需两室带电梯(爬楼不高于3层不然搬不动婴儿...查看全文

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有一种离婚,叫做住房改善型离婚。(图表by格隆汇)查看全文

回复@fifa0710: 有//@fifa0710:回复@北京拆哥:20平的房子北京也有?我以为只有香港有。。。。查看全文

日前,东城区宝华里正式贴出拆迁公告。外迁安置房包括通州台湖、朝阳林奥嘉园、东城安外西河沿。安外是2018年新房,从南二环外迁到北二环,且是和平里学区,有如梦幻。但户型必定袖珍,相对来说,奥森旁边的林奥性价比最高。 @北京拆哥查看全文

中信国安25亿违约的不是国安府,而是棉花片项目。占地面积8.1公顷,地上建筑规模29.21万平米。从南新华街一直到宣武门大街。现在老城内这样大尺度的住宅、商办开发很难有进展。@北京拆哥查看全文

问:拆哥您好!现在西城的学区房门槛在350左右,未来这个门槛会不会进一步抬高,我孩子刚出生,想求拆哥指点一下,有没有必要现在咬咬牙先买一套,还是等未来再置换。拆哥答:其实这个门槛真正是在300万,之前有拆粉买的荣丰20多平的是300零几万。也就是说,10平的,也不会低于300万,这个数值相...查看全文

问: 拆哥您好!国贸、望京、副中心的写字楼租金是什么价格?如果买了附近的别墅或者大平层住宅租给公司办公,是不气租金更高? 拆哥答:写字楼和写字楼差异很大。说个甲级平均样本的,国贸在11-12,望京在8,副中心目前也就4.5-5。 别墅租金按单方,到不了甲级写字楼水平,一般要打5-6折。 别墅...查看全文

问: 拆哥您好,房龄如果超过70年还能交易么,打算入个老破小自住,怕孩子读完初中就超过时间了? 拆哥答:房龄和土地使用权的登记,很多时候是不相等的。其实这个比较有意思。@北京拆哥 土地70年使用权,对于已购公房,起始年限要从第一批房改的年份算。而不是建筑房龄。查看全文

全图谱: 夫妻财产归属全解析,值得收藏。(by北京楼少)查看全文

西安市曲江新区的紫薇永和坊,算是曲江西片最好的社区。然而,南侧临近省高等法院。很多做生意的人是不买南边两排的。查看全文

北六环1500万买别墅,业主:哥买的不是房,是“命运升腾地”

1 东安门外起高楼 1994年春天,一个香港女人走进了位于皇城东安门外的儿童电影院。这个女人就是周凯旋。 周和香港董家有着密切的商业合作关系。周凯旋看中了儿童电影院,打算用来改造成服装店。 周凯旋跟电影院的经理,表达了想买下这栋4层建筑的想法。对方告知,电影院已经跟附近的地皮一起被规...查看全文

华润在北京建国门遗留的拆迁地块。十年未动。@北京拆哥查看全文

北京通州今年将启动老城区范围内平房棚户区改造一期工程。查看全文

拆哥团队一对一购房指导,获得拆粉赞许。查看全文

北京国管公积金预期下周初调整,可能是认房认贷。和房市调控没有直接关系,拆哥判断负面作用不大。 @北京拆哥查看全文

西安恒大文旅城,一期4000户住宅。关键在于乐园能否如预期开业效果。@北京拆哥查看全文

业主收房发现洗手池仅巴掌大,开发商称没承诺大小 。@北京拆哥查看全文

拆粉现身说法,谈朝阳和东城教育。 @北京拆哥查看全文

该不该放弃北京车牌?

拆哥分析:2019年11月起——外地车牌进京,将被实施强度更大的严控——每年进京最多12次,每次在京最长7天。每月一次,周期固定。2019年11月后,近100万辆,外地牌照车,只能按大姨妈式进京——非常好记的84天。此外,通州全境906平方公里,远及边境上的永乐店等,也同步实施。就像拆哥对全北京数...查看全文

拆哥:法拍房如何选购?1、了解房屋原业主的身份背景一般情况下,拿出拍卖的房子,大多数都是由于原房主没有履行到期的债务,被起诉后查封的房产,也有可能是真的做生意失败了,没办法拿房产来进行抵押。可如果是第一种人,本来品性就不太好,即使房子被拍卖掉后,还有可能会返回来闹事。所以大家...查看全文

(转王志安)我知道有些人不太喜欢日本,但我觉得日本有一个地方做得很好,值得我们学习。日本的小学校午餐,校长必须和学生一起吃,同样的饭,而且还必须先吃。我觉得这个规定好!点赞查看全文

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