说一个观点，不知道玩地产股的人是不是认同，今年虽然不一定是地产股销售额的顶峰，但是可能地产盈利的高峰。

17年卖的房子是15,16年拿的地，15--16这一个时期拿的地便宜，17年卖的房子贵，所以这个时期的利润是最高的，瞎比喻一下，这个时候100万的销售额，有35万毛利，25万净利

19年卖的房子，是17,18年拿的地，17--18年的地价就贵太多了，毛利直接被打掉了，即使销售额增加，总的净利反而减少，瞎比喻一下，这个时候100万销售额，大概只有25万毛利，10万的净利，即使销售额增加50%，净利也只有15万。

19年差不多是17年销售的决算期，所以19年可能是房地产股盈利顶峰，等明年结算18年卖的房子的时候，总利润可能就下来了