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今日深圳5块地拍卖，80家房企血拼，龙华和宝安都是封顶价额外增建人才房成交，可售楼面价5.8万，6万。这么高楼面价未来真的能赚钱么？
华发股份前几年2.6万楼面价拿到苏州姑苏区位置极佳的地块，位置虽好，可是政府调控大势下，华发一再推后开盘时间，最终无奈也只拿到39988的预售价，毛利很低，赚吆喝赚不了什么钱，高价地的例子就是这样。
还好，华发股份的高价地就这么两三块，早些回款也不错。
$华发股份(SH600325)$ $华侨城A(SZ000069)$

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husty犇犇犇2019-06-24 22:53

好像只是学位不行，居住环境很不错

糍粑汉子2019-06-24 22:40

对啊，香山里四期还在售，8.3万一平，有的是

husty犇犇犇2019-06-24 22:37

香山里才八万？很超值

糍粑汉子2019-06-24 21:34

难，有资金现在也拍不了好地。一二线的好地出来都是疯抢，基本上都是高溢价，还好去年底华发在武汉拿了两块江岸区的核心地，再加上珠海地不愁，总的暂时不必要急着抢地

阿飞b2019-06-24 21:02

干半年感觉华发要有大动作拍地

糍粑汉子2019-06-24 20:10

还是有点贵的，开盘去化不好就说明了，相比之下香山里8万就卖得很快。估计天鹅堡降价到10万就很畅销了

诛魔剑客2019-06-24 20:07

这么看来，华侨城天鹅堡卖12万也不贵

糍粑汉子2019-06-24 19:56

必须抬价啊，自己拿不到也要抬高点把拿到的房企尽量锁多一些资金，下次土拍的竞争总要少几个

雕弓满月2019-06-24 19:49

华发去抬价去了

我要快乐炒股8882019-06-24 19:27

又再次刷新龙华地王价
6月24日 16：32
龙华地块，19号龙光以地价65.85亿元，人才房14100+22600平方米竞得龙华地块。楼面地价66988元/平！