数据来自克尔瑞,每年底的数据会用年报修正。
本人已持有$时代中国控股(01233)$$中国奥园(03883)$$花样年控股(01777)$,请注意我文章可能有倾向性。
旭辉、新城、融创、中国金茂6月都挺不错,花样年未放量,要七八月推盘多些。
国泰君安的研报说,时代中国总土储货值约 3,000 亿元(权益比为 78%)。看克而瑞上半年销售统计,时代全口径销售为314亿,其中权益299.5亿,权益比95%左右了,这块似乎很不准? $时代中国控股(01233)$
关于泰禾,黄其森说过今年前5月回款400多亿,权益超过80%。按照它的60%多的回款率,今年前5个月销售权益应该超过500亿,上半年应该有600亿,您的数据不到400亿,会不会有错?
黄其森说18年销售1300亿,权益80~90%,算下来和你的数据是匹配的。今年的销售目标调整到1500亿,权益超过80%。
今年上半年这么卖力的卖房子,销售权益不太可能下滑那么多,结合黄其森6月份讲话中的数据,上半年销售权益应该在500~600亿,和您的数据相差太大了,希望您能核对下。若可以,给个回复,我的认知可能有偏差。