金地集团2018年12月31日归属于上市公司股东权益464.51亿。但考虑2018年末预收款697.47亿和2019年1-6月份销售金额855.7亿，按6%-6.3%净利润率计算可以增厚其权益93.19亿-97.85亿。这么其2019年6月末的真实清算价值为557.7亿-562.36亿之间。2019年7月16日收盘市值581.48亿对应真实的PB1.03-1.04左右。从该公司的历史数据看，不贵。
金地集团的清算价值
作者：马喆
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精彩讨论
骗子克而瑞2019-07-16 19:57
A股地产，我分为以下几组:
1、地产龙头：万科
2、稳健二人组：保利、蛇口
3、低估三人组：金地、荣盛、华侨城
4、困境反转四人组：新城、绿地、泰禾、华夏
5、成长五人组：金科、中南、阳光城、华发、蓝光
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骗子克而瑞2019-07-16 19:12
马总，个人观点，对于停止拿地的地产股可以以清算价值计算，但对于明显发展良好的头部地产股，这样计算过于保守了。
另外，金地按6%-6.3%净利润率计算是不是太低了。