上图为2019年重点房企融资成本，从销售规模前十强排名对比来看，销售规模排名第一的恒大地产融资利率为8.99%，而中海的融资成本仅为4.21%。利息差超过4%，如果负债率不能逐步降低，每年仅从利差一项就消耗4%的净利率。 $万科A(SZ000002)$ 经过这几年的“野蛮”发展，规模房企的低价土地储备...