原创：优质股权收藏家 2023-01-28（之前本人写于公号，统一复制过来）
大家新年好，见字如面！几天前和大家聊了中国家庭资产分布情况，中金公布了2022年中国家庭资产的大类分布：买房子330万亿；存银行115万亿；买保险23万亿；买股票、基金38万亿；买固收类理财58万亿；合计564万亿。可以说，中国家庭资产一大半都压在了一堆钢筋水泥上了。
上世纪90年代在东京富人区千代田区皇宫边上的一番町公园大厦 ，7楼133平米的2房，售价17亿8600万日元。
30年后的2022年，这套二手房的销售价格为2亿日元左右，单价只有5万多人民币，房价仅为90年代的十分之一。它附近的同年代二手房也在单价4万人民币左右。这些住宅的位置是东京黄金地段，距离东京最有名的看樱花的千岛渊皇居公园也只有300米。
1991年东京人打死也不会相信，到2005年房价跌到了1985年的水平，下跌了65%！1991年时东京土地资源稀缺，人口密集，老百姓觉得房价不可能下跌，不可能硬着陆，犹如过去中国老百姓对房价看法一样。
中国20多年只涨不跌的房市，未来市场价值的回归，个人感觉不会以任何个人或团体意志而转移的。这是市场的力量，当然政策可能延长回归的时间，但不影响最终结果。与其产业链紧密相关的行业，建议大家谨慎投资，尽量回避为好。
我国“房奴”绝对是一个庞大群体，由于过去几年房价不断攀升，无论投资客还是普通购房者都削尖了脑袋往房产市场里冲，开发商看到如此庞大需求，也更加卖力拿地盖房。
长此以往，原本几千的房价被硬生生的推到几万，甚至十几万，可能是被房价涨怕了吧，对房子有真正需求的人不得已拿出全家老小的积蓄交上首付，走上了房奴的不归路。
前两天看到一份数据，据悉我国通过银行贷款买房的家庭大约有2.5亿户，单算家里的主力“还贷”者，房奴人数应该有4~5亿吧。不管哪个城市的购房者他们都面临一个问题，就是没钱消费。
房市如此，那股票投资会怎样呢？
这个大家不用担心，经济和股市有相关性，大家都说“股市是经济的晴雨表”，其实我认为“经济预期是股市的晴雨表”可能更加准确。三年疫情，经济确实受到了影响，放开后，大家对经济还是有变好的预期。
只是，大家要回避某些不确定性的行业或企业就好了，寻找一些确定性较强的企业。我们真正要做的是构建一个顶尖企业组合，各行业最优秀的公司估值合理就配一些，跌了再多配一些，做一只慢慢爬行的乌龟。（之前本文写于公号，统一复制过来）
@今日话题 @雪球热股 $招商银行(SH600036)$ $长江电力(SH600900)$ $五粮液(SZ000858)$