公募REITs有望成为一个全新的万亿元规模的大类资产。
6月15日晚，上交所首批5只基础设施公募REITs产品均发布上市交易公告书，称将于6月21日在上交所上市交易，此举标志着首批基础设施公募REITs试点落地已近在咫尺。
公募REITs上市首日，其即时行情显示的前收盘价为基础设施基金发售价格。公募REITs上市首日价格涨跌幅限制比例为±30%，非上市首日涨跌幅限制比例为±10%。
此前首批9只公募REITs募资首日吸金合计至少超过300亿元，相比面向公众投资者合计初始发售金额20亿元，超募逾10倍。据渠道透露，富国首创水务REIT单日认购金额超60亿，比例配售不到1.5%，更是刷新公募基金比例配售新低纪录。根据此后公告信息计算，深交所4只REITs吸引申购资金超过590亿元，上交所5只REITs吸引资金超过580亿元，沪深两市9只产品共吸金近1200亿元。
在部分公募REITs管理人看来，从成熟市场的经验来看，REITs最为活跃的交易并不只是首发阶段，REITs管理人在存续期通过主动管理进行资产扩募、兼并收购，能够不断提升投资人收益，并促进市场交易，推动REITs市场不断发展。对投资人的大类资产配置而言，公募REITs有望成为一个全新的万亿元规模的大类资产。
$光大嘉宝(SH600622)$ ：公司的观音桥大融城资产支持专项计划是中国境内第一单承续发行的股权型类 REITs，首次实现了原存续类REITs 产品与新发行类 REITs 产品直接交易底层资产的承续形式。
此外，REITs中，
$中储股份(SH600787)$ （物流）、
招商蛇口（物流）、
招商公路（公路）、
陆家嘴（园区）、
苏州高科（园区）、
首创股份（环保）
等文件涉及的重点行业龙头公司也有望从中受益。