荣盛发展:规模稳健增长,多元业务协同发展,品牌影响力持续提升

2019年9月10日,由中国房地产TOP10研究组主办的“2019中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十六届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京雁栖湖会议中心举行。

荣盛发展凭借稳健的发展态势、完善的区域战略布局,多元业务的协同发展,持续践行社会责任,打造卓越品牌,品牌价值不断提升,荣获“2019中国房地产公司品牌价值TOP10(混合所有)”和“2019中国特色小镇运营优秀品牌企业”;荣盛府邸系列荣登“2019中国房地产住宅项目品牌价值TOP10”;耿建明先生在房地产品牌建设中了突出的贡献,荣登“2019中国房地产品牌贡献人物”。

图:荣盛发展获取荣誉证书

全国化战略布局成型,规模稳健增长

凭借前瞻的战略思路、稳健的发展理念,荣盛发展确立并不断完善自身独特的战略定位,目前已初步形成了“两橫、两纵、三集群”的战略布局。其中“两橫”是指沿着长江及陇海铁路沿线的布局,“两纵”是以京沪、京广铁路沿线的布局,“三集群”是指深耕“京津冀城市群”、稳步拓展“长三角城市群”、“珠三角城市群”周边的布局。

通过多年的发展,荣盛发展已进驻包括天津、重庆、河北、辽宁、浙江、四川、广东、海南等19个省/直辖市的78个城市,以及捷克共和国南摩拉维亚州帕索夫斯基市,已开发或开发中项目逾250个。荣盛发展紧紧跟随国家重点发展区域,新增布局城市主要位于京津冀、长三角和珠三角三大经济基础好、发展潜力大的城市群区域,为企业未来规模的稳健发展奠定基础。在全国整体房地产市场有所下行的大背景下,荣盛发展通过合理的全国区域布局,有效提升对于区域性政策风险的应对能力,保证其销售的稳定性和确定性,销售规模保持稳步增长。

图:荣盛发展2019上半年经营表现

2019年半年报数据显示,荣盛发展盈利能力有所提升,营收和利润较去年同期均有明显增长,上半年荣盛发展实现营业收入243.61亿元,同比增长25.65%,营业利润39.52亿元,同比增长6.59%,归属于母公司所有者净利润29.44亿元,同比增长31.05%;截至2019年6月30日,荣盛发展总资产规模达2416.57亿元,较去年年末增长6.10%。企业规模和盈利能力的持续增长,也助推荣盛发展品牌价值稳步提升。

3+X多元业务协同发展,品牌影响力持续提升

荣盛发展坚持“以市场为导向,以客户为中心,以品质为基础”,秉承“缔造新型生活”品牌理念,为消费者打造快乐、健康、富有的新型生活方式,基本完成转型所需的整体产业布局,形成以大地产为主干,大健康、大金融为两翼,互联网等新兴产业为辅助的多产业综合集团公司,推动公司由专业地产商转变为管理规范、模式领先、运营健康、综合实力突出、美誉度高、发展潜力大的生活方式运营商。经过多年来的多元业务发展,在康旅、产业新城运营、金融以及新兴产业方面的持续投入和不断扩张,荣盛发展在所涉及领域的品牌认可度以及品牌影响力有了持续的提升。

大地产板块

大地产板块,坚持以住宅为主,加快完成城市结构、产品升级和服务提升的战略调整,致力于成为集城市地产和产业新城为一体的中国最优秀的地产供应商之一。其中,城市地产产业集合城市住宅、商业地产和新型社区服务三大部分。

城市住宅专注于客户现实及潜在需求的充分满足,细分花语、锦绣、盛景、府邸四大品类,全面演绎从馨居到奢享新生活,以臻品打造精品人居典范,为崇尚生活品质的消费者营造“自然的园,健康的家”,打造充满快乐和活力的健康居所。

图:荣盛发展住宅4大系列

产业新城板块作为大地产板块的重要承载者,经过3年时间发展,园区规模不断壮大,全国知名度不断提升。荣盛产业新城深耕环京区域及长江经济带,依托自身资源禀赋,全面推动产业新城建设,促进区域升级发展,同时重点加强园区招商引资,加快已有园区的基础设施建设和公建配套建设,打造标杆园区,切实为产业园区形象塑造和城市品牌提升贡献力量。

图:荣盛产业新城全国布局图

大健康板块

荣盛康旅作为荣盛发展大健康板块的承载者,康旅业务体系大力推动“6+N”战略布局,初步形成“3+1”的荣盛康旅国际度假模式。目前荣盛康旅在全国多个区域进行业务布局,如河北的秦皇岛、兴隆、保定野三坡、张家口蔚县等,还有河南焦作云台山、安徽黄山、九华山,湖北神农架以及云南丽江等,此外荣盛发展还在国外捷克共和国南摩拉维亚州、奥地利共和国进行大健康产业布局。荣盛康旅2018全年实现签约50.98亿元,回款40.77亿元,营业收入达36.01亿元。

图:荣盛康旅6+N战略布局

大金融板块

荣盛发展以“抢抓机遇、重点发展、择优进入”为指导思想,在壮大基金公司的同时,全面寻找进入金融领域的商机,稳步推进在其他金融业务领域的发展,成为专业的综合性金融集团。大金融板块各领域充分捕捉行业信息,逐步搭建差异化、多层次金融业务架构,通过设立、参股、收购等多种方式,已完成地产基金、产业基金、民营银行、投资平台等金融领域的投资布局。近年来荣盛发展金融板块振兴银行、中冀投资、泰发基金持续发力,振兴银行资产管理规模持续增长,截至2019年6月30日,资产规模达240亿元,中冀投资和泰发基金在金融投资领域内也的多次获奖,品牌影响力持续提升。

X新兴产业板块

互联网板块是荣盛发展新兴产业X端战略的首先发力板块,是整合与改造荣盛发展产业链价值的技术平台,也是企业内部项目孵化的创新平台。互联网公司不断完善技术手段,创新互联网运作模式,为新型生活方式运营商提供互联网平台和支持,全方位优化地产业务产业链条,提升大地产、大金融、大健康三大战略生产力和核心竞争力。截至2019年6月30日,荣盛发展“盛行天下”、“米饭公社”平台用户注册分别达到67.51万人和41.26万人,受众规模进一步上升,产品认知度不断提高。

践行社会责任,传递品牌温度

荣盛发展始终坚信,公益不仅是企业社会责任的体现,更是社会文明进步的重要推动力,秉承“缔造新型生活”的企业理念,多年来企业持续关注少年儿童成长教育事业及公益事业,不仅传递了爱心,也进一步传递了荣盛发展的品牌温度。

2015年圣诞节荣盛发展“探访雅安震后荣盛小学”活动,获得了社会各界的大力支持与好评;2016年聚焦太阳村,号召更多人去关注服刑人员的未成年子女群体,得到社会群体的大力转发;2018年,企业将目光聚焦到听障儿童群体,希望通过荣盛发展自身的力量,号召更多人关注特殊儿童群体,投身公益事业,传递爱心。同时荣盛社区“共享书屋”活动的开展,开辟出了一个独特的阅读空间,社区少儿可以在此进行书籍捐赠及借阅,通过阅读共享展开更加深入、有趣的交流。长此以往,书屋就像是一个支点,轻松撬动起社区文化氛围,挖掘社区居民沟通互联的交汇点。

图:荣盛发展公益活动案例图

荣盛发展在规模和实力稳步增强之下,秉持“缔造新型生活”品牌理念,为消费者打造快乐、健康、富有的新型生活方式,结合自身资源特点,不断推动业务多元健康发展,并以社会责任为己任,积极传递品牌温度,品牌竞争力和影响力不断提升。

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