华发股份的业绩快报公布了,其它都符合预期,就是结算比预测少了大几十亿,之前预测全年结算560-600亿,结果只结算了510亿,所以净利润32亿,比预测少了几亿,可以理解。

和公司沟通说结算比预期少主要受疫情影响了交付进度,但同时也表示行业寒冬期不想搞的太高调,平稳增长吧。但肉在锅里跑不了,今年业绩增速确定性更强了。

三道红线转绿,全年回款达700亿,同比增长30%,净利润增速超过营收,说明全年毛利率同比保持正增长,有息负债降了100多亿,降幅10%,短债本来就没多少了,然后还大幅下降40%,负债更加良性合理。每股收益增速超过净利润增速,说明永续债利息也少了。销售1218亿,同比正增长,权益销售额两位数增长,销售均价和权益占比均进一步提升。以上这些都是非常大的亮点,

其它细节还需要年报去看,可以预期到合同负债也是同比大幅增长,融资利率也在持续下行。

总的来说,除了营收结算少了点,华发其它一切财务和经营指标都在向更好的方向发展,给这份快报打95分!我可以这么说,华发这份业绩会是A股主流地产股里最为靓丽的一份答卷。

$华发股份(SH600325)$ $万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ @今日话题
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精彩评论

雕弓满月01-14 21:55

确实,往低了做,没办法得低调

雕弓满月01-14 20:18

从销售回款来看,华发超700亿的销售回款比滨江集团(683亿)还要高,而且没有大幅折价销售的情况,不仅说明华发的高成长性,而且是有质量的成长(未来几年的毛利率依然能保持稳定在25%以上)

雕弓满月01-15 13:07

为啥总有人不懂却老爱bb呢?四季度单季度营收227亿,净利润18.34亿,净利润率8.07%,拿华发跟爆雷股阳光城比不是蠢就是坏。

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雕弓满月01-22 23:02

分开操盘,融创倒闭了都不会影响华发

A五柳先生01-22 21:33

深圳拿的地麻烦,融创现在不好搞

雕弓满月01-22 21:21

华发2020年四季度在深圳武汉上海拿了700多亿的地还没来得及卖,你2022年再看看就知道谁销售增速高了

A五柳先生01-22 21:19

雕兄,华发还有一个减分项。今年的全口径销售增长不高,相比于华润,金地那些还是差很多

雕弓满月01-17 09:38

算净利润率,应该用净利润,而不是归母净利润