| 04-08 09:56 | iPhone | 转发：5 | 回复：33 | 喜欢：5 |
为何房地产税无法推出：因为事关民心向背。 1.目前模式：可以转移矛盾，说炒房的太坏了，开发商黑心暴利，有钱人一个人几套太坏了。 2.如果征税：你怎么解释？ 举例：某城有100万人口，每年有买房人1万。目前模式买房每人加100万。就是财政收入100亿。如果房价减100万，则每人纳税1万/年。 如果投...
看内容和下面评论，似乎很多对现行政策和征收事实并不了解即发生，有如下问题。
第一：房产税不是没征，是在上海等试点已经征收很久了。现在讨论的是扩大征收范围和调整税率。
第二：征收方式。你质疑的几个点其实都考虑了，征收规则是多样的，不是简单一个指标。以上海为例，人均60平开始征收，房价、房屋总价低于一定标准降低税率直至免收。
你举得几个例子对号入座都得到合理的解决。
1.按人均，富人一套大的也收税。
2. 按人均60平做基线，以上才征税。至于强行将富人7、8个孩子和穷人孤寡绑定，混淆视听了。我也反过来问，穷人七八个孩子家庭不能减免，富人一个人住一套却可以。
3.房屋均价和总价都考虑。税率考虑均价与总价进行减免和税率调整了，当然前提还是60平免税额之上。至于强行将富人郊区1万别墅，穷人核心去10万一平。依然是特意绑定混淆视听。我也可以问穷人城乡结合部1万一平的自家大院，和富人核心去10万一平学区老破小。
4. 跟收入无关。收入有个人所得税等其他税种调节。