$安全货仓(00237)$，中期息派息0.3元，比我预期稍多。每股表面每股资产净值30.47元，今天收市价19.08计算，PB0.626。每股净现金6.97元，除净现金PB0.52，每股净净现金5.9元，另全部投资每股1.96元
注意 由于国瑞路安全货仓（除地下及8楼）是自用物业，没以投资物业入账，实际公司该每股近40元左右。

较特别更新的是….
1.期内，本集团购入九龙观塘海滨道181号一层写字楼及八个车位，总值约港币88,800,000元（包括律师 费及印花税支出）作出租物业之用。


为何有这便宜交易???

     土地注册处数据显示，One Harbour Square 8楼全层以6998.8万元易手，面积约18314方呎，呎价约3822元，低市价约7成；该厦8个车位亦以共1184万元成交，平均每车位涉约148万元，登记买家均为宏目企业有限公司，董事包括吕宏义（Lu Wing Yee, Wayne）及黄毅等，吕氏为安全货仓执行董事。
 新地代理物业投资部物业投资经理王家煦称，上址乃集团早年收购地皮时，与对方定立的特别条款，双方同意大厦落成后，对方有权以低价购入项目其中一层，是次属对方行使条款，故以低价易手，相信成交价对市场影响有限。

低位价约7成，即代表那层写字楼价已值约2.3亿，公司表示作出租物业之用，这项真是意外惊喜

2.货仓营运进一步收缩，
而仓储业务方面亦因出售柴湾货仓只租回八楼继续营运（将于今年底租约届满，不再续租）

3.物业租金收入下跌近33.87%至港币39,118,000元（二零一五年同期为港币59,155,000元），期内盈利为 港币29,294,000元（二零一五年同期为港币52,613,000元），下降44.32%。振万广场整体出租率维持在约77%。「振万广场」之活化工程可望于今年底基本完成，其受工程影响随着活化将完成而明显减少。

4. 投资业务中规中举，集团增加其证券投资组合并录得溢利港币24,430,000元

预期租金收入会有所提升，亦不见公司有所大作为，可是公司闲置现金甚多，再卖国瑞路安全货仓？被基金追击？卖壳私有化？特别息？这些可能真的
多钱折让肯派息，所以我会继续如第一篇时长期抗战，当然没第一篇时资产折让这么大，可是现金比例却多了。短期难寄厚望，长线闷声等发大财




组合中第3大持股，所以也许有主观偏好

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