持股:永發置業2015/16中期業績

$永发置业(00287)$   
近三個半年經營情況

公司喜歡投資股票,受累於期內股市大跌,
本集團期內錄得買賣證券未變現虧損 10,337,000 港元和可供出售財務資產未變現虧損11,868,000港元
9月30日恒生指數只20846.3,相信投資組合該能追回部分失地。

公司租金,NAV和物業價值穩步向上。公司有達152,590,000股票組合,以一間不足4億公司實在很大,若將資金增加在投資物業或加派股息會更好,正正$华厦置业(00278)$   是好例子。末期業績中加了2仙,每年派息0.14元只用了公司資金5,600,000元,實在有條件加大派息,預計一年組金已近18,000,000元了...

有關集團若干發展物業改變用途(由農地改變為住宅用途)的建議申請正在處理中。本集團仍繼續尋找機會以作重建發展用途
不知進度和補地價情況,這是意外收獲。發展中及待發展物業中以12,410,000入帳,
其中新界元朗丈量約121號地段42號、122號及129號餘段,地盤24,506平方呎,附近帝庭居最新成交實用面積8815元1呎

NAV 19.456 ,PB 0.5037,息率 1.43%,數據不吸引,成交亦太少。雖然本人持有,但是不建議買入。
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全部评论

股利股利2015-11-30 13:47

有息收,闷股也是好股。没息收,我本人都没耐心耗。毕竟这么多便宜货,为什么不挑个6-7%的息。

Ten-Bagger2015-11-27 16:55

应该没

磐厚投研估值中心2015-11-27 16:15

公司有达152,590,000股票组合,以一间不足4亿公司实在很大,若将资金增加在投资物业或加派股息会更好

每年派息0.14元只用了公司资金5,600,000元,实在有条件加大派息

公司老总有这个考虑吗?

港股早知道2015-11-27 10:53

港股早知道2015-11-27 10:02

不建议购买,**好实在@二级泥瓦匠 @国都快易