重庆的高速发展，从“城市向北”开始。
2010年重庆成为国家中心城市。
近十年沉淀，足以让一座城市爆发出新的能量和价值。
如今的重庆，这座一只脚迈入国际都市的新一线城市，要凭借什么力量再度迸发前行？
凤凰网房产认为，两江国际商务中心可能就是这位“关键先生”，也是下一个十年城市飞跃的重要起点。
重庆蜕变，下一个国际化都市诞生在即
一座城市的蜕变，是量变引起质变的过程。
重庆，直辖22年，一直不断的积累着城市力量的提升，第一次质变发生在2010年。
2010年，重庆迎来了更大的利好——国家中心城市。
今天包括深圳在内的诸多一二线城市，都在力争拿到国中的入场券，尤其具有代表性的是东北沈阳，近期以来产业大动作频频。重庆早在9年前就喜提国中，的确是直辖市高规格待遇的体现，但更多还是发展升级的结果。
国家中心城市作为未来区域经济领域资源配资的重要依据，眼下还只是进入红利的初期，未来在国家项目、政策上，还将有更大的利好释放出来。
（图片来源：重庆两江新区官网）
在政策的加持下，同样在2010年，重庆还收获了全国第三个副省级新区、中西部第一个国家级新区，也即两江新区。
另外渝新欧中欧班列，恰恰也是在2010年前后开始运作，2011年3月19日开出首班，此后成为引领中西部向西开放的重要路径，成都、西安以及郑州、武汉等地接连跟进。
2010年的城市地位蜕变，成为这些年重庆经济起飞的重要支撑。对比历年的增速可以发现，重庆速度开始领跑全国，恰恰是在这一时期。
距离2010年的第一次蜕变，已经接近10年，这段时间内重庆从数字产业落地到网红经济爆发一次又一次的夺取全国乃至世界的眼球，这些不断累计让重庆迎来踏下一个平台成为国际化都市的质变期。
那么，在这一个质变期内谁能够成为引起质变的“关键先生”呢？
俗话说，“破旧而立新”，对于一座大城来说破旧是一项浩大而漫长的工程，要寻求突破，从新区发展是最好的选择。
两江新区作为重庆的国家级新区，自然是重庆寻求突破的关键，而两江新区的核心自然是这个“关键先生”。
（图片来源：重庆两江新区官网）
为新中心而营造城市“温床”
为什么两江国际商务区会成为未来的城市新中心？
从大视角来看，两江新区作为城市未来发展重心，需要一个新的城心诞生。
两江新区作为国家级新区，是重庆作为准一线城市晋升一线城市的核心引擎。一方面其拥有机场、火车站等完善的基础设施，另一方面其广阔的土地可以满足城市体量升级的基本需求。
土地市场一定程度可以代表着未来的城市开拓方向。
在上半年，整个大北区成交土地54宗，两江新区、北碚区、渝北区成交居前三，占比达到总成交数的58.7%，超过一半。成交土地的建筑面积达到593万方，占比更是达到63.2%，超过了六成，是上半年主城土地市场上绝对的成交主力。
可以看出，以两江新区为首的北区市场仍是重庆城市的主要发展重心。而中央公园，作为两江新区的几何中心区域，更是频频拍出超过10000元/㎡楼面价的高价值土地，成为上半年土地市场的焦点。
（数据来源：铭腾机构）
从小视角来看，两江国际商务中心所在中央公园区域拥有合适的城心“温床”。
首先，两江国际商务中心位于整个两江新区的地理中心位置，它可以既可以享受到江北嘴、物流园带来的贸易便捷，也可以享受到龙兴、水土带来的先进产业赋能。同时，其商业商务价值可以便捷的辐射到两江新区的每一个城市功能区。
更重要的是，是两江国际商务中心所在的中央公园没有传统产业，而替代传统产业的是大量的商业商务和城市配套。
一个今年进驻中央公园市场的房企负责人告诉我们：“作为新区来说，中央公园没有传统产业失去了产能支持，但是从未来城心的角度来看，去传统产业化才是一个城市中心应有的未来规划。”
从2013年起重庆市检察院、重庆渝北国土局、地质勘察院重庆有线电视台、重庆市人社局、党校、重庆渝北行政中心等行政配套相继迁至中央公园，已注定两江国际商务中心周边配套的快速成熟。
从2300亩的城市绿肺，到“三横四纵、7条快捷城市轨道”的未来交通布局，再到八中、巴蜀小学等重庆市重点学校规划入驻，两江国际商务中心周边区域的规划满足城市中心的各方面所需。
绝对强势的配套规划，让摒弃传统产业的两江国际商务中心更像是卸掉包袱的超级跑车，朝着新城市中心的目标加速前进。
两江国际商务中心示意图
360万方的城市“心脏”
无论是新重庆城市，还是两江新区，要有什么样的中心来支撑区域的国际规划？
两江国际商务中心的出现给出了答案：“超大商圈+超前规划+超高品质”。
中央公园前瞻的360万方商务商业中心——两江国际商务中心。以占地面积57公顷，地面建筑约210万方，地下建筑规模约150万方，2.6万个停车位的优势，足以支撑未来城市中心的定位。
而在此前，重庆并没有可以和它比肩的商业体量，它是市场上目前的“唯一”。
同时，两江国际商务中心的城市规划由政府统一招标，最终由世界顶级设计事务所之一的美国SOM建筑设计事务所规划设计。
此外，根据公开报道，渝北区领导在两江国际商务中心调研时，给予了两江国际商务中心极高的顶层设计，区委政府在公开媒体上反复强调，按照“三年开业、五年建成”的目标加快规划设计建设等各项工作。
在项目建设和实施方面，政府同样给予了高度重视，以保障两江国际商务中心能够保质、按时的竣工和运营。
两江国际商务中心示意图
一方面是政府重视，一方面是开发企业的重视。
2017年10月27日，渝北区携手龙湖集团、中粮集团、新城控股、合景泰富、万科集团五大品牌开发商在中央公园共同打造两江国际商务中心。
无一例外，品牌企业们都拿出了自己拔尖的商业产品，龙湖的天街系、中梁的大悦城、新城的吾悦广场以及合景泰富的悠方。
其中，龙湖作为本土商业代表开发商率先亮相。
据了解，商务中心体量最大的商业体，60万方的龙湖“天际”即将全球发布。
龙湖“天际”作为天街的升级之作，将打造囊括SOHO、LOFT、购物中心、写字楼等，其中包括约13万方全自持的龙湖旗舰商业品牌——天街，和约4万方情景式街区商业，及甲级商务写字楼的超级商业综合体。
其定位于城市社交聚集地、中央公园商务休闲旅游目的地以及城市中产家庭轻松购物新地标，辐射两江新区以及全市的消费人群。
值得注意的是，本次龙湖还将打造板块内最高的地标建筑——240米的商务塔楼，它将成为区域内的商务中心标志性项目，也将成为龙湖的突破之作。
龙湖·天际项目示意图
城市地位晋升孵化新中心的诞生，两江国际商务中心将作为两江新区的强力“心脏”，成就重庆的全新未来！