您和大熊的地产文章都深受地产粉的喜爱,这两天见你们在在雪球上讨论的很热闹,都是看好现阶段的地产股,都重仓融创,只是您在长期看没有大熊那么乐观。如果对融创估值,5年后的预期?假设牛市来了不停疯长,您认为合适的卖点是多少倍市盈率或者其他参考。
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精彩评论

凯撒统帝2019-12-25 15:30

当前每个房企的净利润都能达到10%

这句话是指雪球或者其他论坛上持该股的投资者发帖说,自己所持企业的净利润率能达到10%,不是企业真能达到。

三年内,60%+地产上市公司净利润率达不到10%,也就是60%以上人判断是错的。

很多8%都达不到。

没有拿地(并购),融资,周转这三项业其中一项内TOP级别的能力,净利润率就是吹。TOP级能力没有几家的。

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山高水绿2019-12-29 21:44

反而有利于企业的加速成长。行情冷的时候,会有更多小房企交出自己的土储或者项目,有时候也会有万达这样的巨无霸让老孙发一笔横财。我自己的预计,未来几年内恐怕每年都会听到融创并购或者大量买进TOP100房企资产的消息。

润哥2019-12-26 08:17

华坚道2019-12-26 07:34

5年内融创权益增长1万亿,不保守。保障性住房这事,也就深圳这样高房价、有财力的社会主义先行区会真干,对商品房会有一定影响,其它城市房价对供地没太大影响。

股票如同女人2019-12-25 23:26

一帮帮不明真相的群众,问的又不是你,劳务费又不交给你,瞎JB起哄,闲得蛋疼,好像自己个个很NB,活该发不了财

小蚂蚁豆2019-12-25 23:19

会挤压更多的理财资金进入资本市场