我关注你了,可以互相关注一下吗
近期一直在查阅“通货膨胀”相关资料,很想猜测(或担心,不敢说预测)20年或30年后,现在存银行一千万是否会和80年代存一万元一样缩水严重?
我的思考:不会。
1. 过去是中国发展速度极快的几十年,造成M2及物价飞涨,未来不会再这样出现,大概率是慢慢下降,与国外接轨
2. 人是横向对比的,由于gdp增长迅速,导致居民普遍收入大增,哪怕万元按照cpi涨幅(据小道资料是40倍)换算到现在是40万,也不算有钱。但未来由于发展速度会继续下降,普通人资产增长缓慢很多,所以横向对比依然很有优势
3. 最大的区别是来自于与其他国家的对比(其实与第二点类似)。当年的一万元与国外相比,是没多少钱的,因此国门打开后,会磨平这个差距。但现在国门已经很开放了,1000万给到美国家庭也是一笔不小的财富,所以几十年后手握一千万依然值钱
先谢谢。$工商银行(SH601398)$ $腾讯控股(00700)$
不是的,2017年3月,北京,全体解套:
2022年上半年,二手房成交量,月均1.1万套,差一点就跌穿枯荣线。但其二手房均价达到7万人民币/平方米,创历史新高,已超2017年3月的高点(6.8万元)。新房市场基本类似,均价超过6万/平方米,创历史最高值。
是不是很打脸?
所以,我一致认为:真正的通货膨胀=GDP增速+CPI。在北京,很多老人家,退休以后,个人财富增速远远低于这个真实的通货膨胀,就变得越来越贫困啦。
近20年,北京gdp增速是10个点左右,cpi平均值有3个点,估计累计得12个点起,才能实现财富的保值吧。
因此,在北京,最简单的方法是:买房。
普通人,没其他招啦。