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建楼导致现金的减少和固定资产的增加(不一定增值),然后,即使楼价涨了,一般不能体现在报表上。不过如果原来是租赁办公室使用的,可以导致那块成本费用的降低。
引用:
2012-04-01 23:35
$搜狐(SOHU)$ 晚上又研究了一下搜狐11年的年报,密密麻麻的英语,看得头发晕,脑袋要缺氧了。不容易啊。结果收获很大,发现搜狐的现金流也很强大,11年在花了1.6亿多建大楼(稳定增值的固定资产),6千多万美元买版权(提高视频的竞争力,从而提高总收入,投入是花在刀刃上的)。11年还有净现金流5...

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美股新手2012-04-02 02:31

6000万美金2011年,但是2012年要至少113 million,基本翻倍了,这部分主要都会花在content上。

经营租赁期限是到2016年,而两个大楼是在2012年完工,这样对2012年没有影响,2012年和2013年的租金会比较多。两个大楼从2013年开始后续每年的摊销是5-6百万,会节省一些,但是还要加上装修的费用,如果详细测算真正有多大的节省很难说。此外楼价涨跌没有太大实际意义