今日，港股地产股迎来久违上涨，截止目前，$中国恒大(03333)$ 大涨7%，$融创中国(01918)$ 、$华润置地(01109)$ 涨超5%，中国奥园、佳兆业集团、碧桂园等纷纷跟涨。
地产公司将在月初公布上月销售数据。花旗分析师在报告中表示，34支中资地产股今年全年销售额增速有望达到19%，超过15%的目标增速，今年前11个月的销售额已锁定其全年目标的93%，预计2020年销售额增长13%。
那么，乡亲们觉得地产股的拐点到了吗？今日大涨走势能否持续？你更看好哪只地产股？
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今日，港股地产股迎来久违上涨，截止目前，$中国恒大(03333)$ 大涨7%，$融创中国(01918)$ 、$华润置地(01109)$ 涨超5%，中国奥园、佳兆业集团、碧桂园等纷纷跟涨。
地产公司将在月初公布上月销售数据。花旗分析师在报告中表示，34支中资地产股今年全年销售额增速有望达到19%，超过15%的目标增速，今年前11个月的销售额已锁定其全年目标的93%，预计2020年销售额增长13%。
那么，乡亲们觉得地产股的拐点到了吗？今日大涨走势能否持续？你更看好哪只地产股？
年内地产股涨幅滞后，同时四季度也是相关公司确认收益的高峰期，目前在机构重仓的消费股偃旗息鼓后，市场亟需其他领涨主线，近期水泥，金属等一些股票开始活跃，现在轮动到地产股也是比较合理的，也符合政策上稳基建的基调，未来有可能轮动到机械等二线蓝筹。
头部企业优势明显，谈不上爆发吧，中小房企会很惨。中小房企可能有个战略失误，判断人口啊，老龄化啊之类的行业宏观。其实，头部企业估计想的很简单，只要跑得比中小企业快就行
地产长期看人口，中期看政策，短期看资金，从人口上看，二胎政策颁布后，生育率不仅没有提高，反而越来越低，人口老龄化加速，利空房地产，政策房主不炒，银行既限年限又限首付款，短期也没有松绑的可能，利空，资金上，去杠杆进一步加速，小房产公司死一片，存量为王，我觉得这是一个强者恒强的市场，没看到这次都是资金好的地产公司涨得好吗，说明市场也人口龙头地产股
1.拐点肯定没有了，只是沉默了这么就爆发一下而已。
2.未来房地产再也不会向以往那样肆无忌惮的上涨。
3.人口下降，人均住房套数和城镇化进程都是不可逆的，最荣光的时候已经过去。
年内地产股涨幅滞后，同时四季度也是相关公司确认收益的高峰期，目前在机构重仓的消费股偃旗息鼓后，市场亟需其他领涨主线，近期水泥，金属等一些股票开始活跃，现在轮动到地产股也是比较合理的，也符合政策上稳基建的基调，未来有可能轮动到机械等二线蓝筹。
做投资最重要的是要顺势而为！
大家可以翻翻历史书看下，有些逆历史潮流而动的人，纵然有一时之辉煌也最终会灰飞烟灭的。
现在地产股的历史大势是什么？
“房住不炒”！
在这个大势下，房地产股的利润率必然和房地产行业一样逐步的被边缘化掉。
如果地产股真的很赚钱，为什么地产富豪们不加紧投资地产反而纷纷弃地产而去呢？
许家印、杨惠妍、王健林这些因地产而成为国内顶尖富豪的聪明人现在在干什么？大家不妨看看他们的近期新闻吧。
炒股最大的错觉就是：我比大股东更聪明！